拆除工程承揽合同

甲方（发包方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：乙方（承揽方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：鉴于：

1.甲方拟对特定的建筑物或设施进行拆除工程，乙方具备从事拆除工程的相应资质和能力。

2.双方经友好协商，就乙方承揽甲方的拆除工程事宜达成一致意见，特订立本合同。一、工程概况1.工程名称本次拆除工程的名称为[具体工程名称]。2.工程地点工程位于[详细地址]。3.拆除范围（1）拆除建筑物包括但不限于[具体建筑物名称及数量]，以及相关的附属设施，如围墙、大门等。

（2）拆除区域内的所有设备、管道、线路等，具体范围以甲方提供的拆除图纸和现场交底为准。4.拆除要求（1）乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求进行拆除作业，确保拆除过程安全、环保。

（2）拆除后的场地应达到甲方要求的平整程度，无明显障碍物和残留垃圾。二、合同工期1.开工日期本工程定于[具体开工日期]开工。2.竣工日期乙方应在[具体竣工日期]前完成全部拆除工程。3.工期延误（1）如因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料，工期相应顺延。

（2）若因甲方原因（如未按时提供拆除图纸、未及时支付工程款等）导致工期延误，乙方不承担责任，工期应相应顺延，且甲方应承担乙方因此产生的额外费用。

（3）若乙方自身原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总金额[X%]的违约金。延误超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。三、工程价款及支付方式1.工程价款本拆除工程的总价款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该价款包括但不限于乙方完成拆除工程所需的人工、材料、设备、运输、安全措施、环保处理、税费等一切费用。2.支付方式（1）合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

（2）乙方完成拆除工程量的[X%]时，甲方应向乙方支付合同总价款的[X%]，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

（3）工程全部完工并经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内支付至合同总价款的[X%]，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

（4）剩余合同总价款的[X%]作为质量保证金，在工程验收合格之日起[X]个月后，如无质量问题，甲方应在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。3.支付条件（1）乙方每次申请付款时，应向甲方提供等额的合法有效的发票。

（2）甲方支付款项以银行转账方式进行，乙方应提供准确的银行账户信息。四、双方权利和义务1.甲方权利和义务（1）权利有权对乙方的拆除工程进行监督和检查，要求乙方按照合同约定和相关标准进行施工。

有权要求乙方提供拆除工程的进度报告和相关资料。

对拆除工程的质量、安全、环保等方面有提出意见和建议的权利。（2）义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。

在开工前向乙方提供拆除工程的相关图纸和技术资料，并进行现场交底。

协调与拆除工程相关的外部关系，确保乙方施工顺利进行。2.乙方权利和义务（1）权利按照合同约定收取工程款。

有权要求甲方提供必要的协助和配合，如提供施工场地、水电接入等。

在施工过程中，如遇到不可抗力或甲方原因导致无法正常施工，有权要求工期顺延和相应的费用补偿。（2）义务严格按照合同约定和相关标准进行拆除作业，确保工程质量和安全。

遵守国家法律法规和相关环保要求，采取有效的环保措施，避免对周边环境造成污染。

负责拆除工程现场的管理和安全保卫工作，承担因自身原因造成的安全事故责任。

按照甲方要求及时清理拆除现场的垃圾和废弃物，并运至指定地点处理。

未经甲方书面同意，不得将拆除工程转包或分包给第三方。五、工程质量1.质量标准乙方应按照国家相关拆除工程质量标准和甲方的要求进行施工，确保拆除工程质量符合以下要求：

（1）拆除后的建筑物和设施应彻底拆除，无残留结构和障碍物。

（2）拆除现场应平整，符合甲方的场地使用要求。

（3）拆除过程中应避免对周边建筑物、设施和环境造成损坏。2.质量检验（1）乙方在拆除过程中应进行自检，确保工程质量符合要求。

（2）甲方有权对拆除工程进行定期或不定期的检查和检验。如发现质量问题，甲方有权要求乙方立即整改，直至达到质量标准。

（3）工程完工后，乙方应向甲方提交工程验收报告，甲方应在收到报告后的[X]个工作日内组织验收。验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应在甲方规定的时间内进行整改，直至验收合格为止。六、安全责任1.乙方安全责任（1）乙方应建立健全安全生产管理制度，配备必要的安全管理人员和安全设备，确保拆除工程施工安全。

（2）乙方应对施工人员进行安全教育和培训，提高施工人员的安全意识和操作技能。

（3）乙方应在拆除工程现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。

（4）因乙方原因造成的安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。2.甲方安全责任（1）甲方应向乙方提供拆除工程现场的地下管线、障碍物等相关资料，以便乙方采取相应的安全措施。

（2）甲方应协调与拆除工程相关的外部安全管理工作，如与周边单位和居民的沟通协调等。七、环境保护1.乙方环保责任（1）乙方应遵守国家和地方的环保法律法规，采取有效的环保措施，减少拆除工程对周边环境的影响。

（2）乙方应在拆除过程中对产生的粉尘、噪声、废弃物等进行有效控制和处理，确保符合环保标准。

（3）乙方应将拆除过程中产生的建筑垃圾和废弃物运至指定的垃圾处理场进行处理，不得随意倾倒。2.甲方环保责任（1）甲方应协助乙方办理与环保相关的手续和审批文件。

（2）甲方应监督乙方的环保措施落实情况，对不符合环保要求的行为有权要求乙方立即整改。八、违约责任1.甲方违约责任（1）若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付工程款及违约金。

（2）若甲方因自身原因导致工程无法正常进行或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任（1）若乙方未按照合同约定的工期完成拆除工程，每延误一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。延误超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

（2）若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到质量标准。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合质量标准的，甲方有权扣除相应的工程款，并要求乙方承担赔偿责任。

（3）若乙方违反合同约定将拆除工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额[X%]的违约金。九、合同变更与解除1.合同变更（1）经双方协商一致，可以对本合同的内容进行变更。变更合同应签订书面协议，并作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

（2）因不可抗力或国家政策变化等原因导致合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商变更合同内容。2.合同解除（1）双方协商一致，可以解除本合同。

（2）若乙方存在严重违约行为，如工期延误超过[X]天、工程质量严重不符合标准等，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。

（3）若甲方未按照合同约定支付工程款，经乙方催告后仍未支付，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方支付已完成工程的价款及违约金。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.通知条款双方在本合同履行过程中发出的通知或其他文件，应以书面形式送达对方。送达方式可以为直接送达、