建设工程补充协议2026年工期延误条款

建设工程补充协议2026年工期延误条款本补充协议由以下双方于2026年[具体日期]在[地点]签订：甲方（业主）：[业主名称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[注册地址]统一社会信用代码：[统一社会信用代码]乙方（承包商）：[承包商名称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[注册地址]统一社会信用代码：[统一社会信用代码]鉴于甲方拥有位于[项目地址]的建设工程项目（以下简称“本项目”），项目合同号为[原合同编号]，合同约定的工期至[原合同约定的竣工日期]止。为明确项目执行过程中因特定原因导致的工期延误处理事宜，经双方友好协商，达成如下补充协议：第一条适用范围与定义本补充协议适用于甲方与乙方就本项目签订的原合同（合同编号：[原合同编号]）项下的全部权利和义务，特别针对合同履行期间因非乙方原因导致的工期延误进行约定。除非本补充协议另有明确，原合同的其他条款仍然有效。在本补充协议中，下列词语具有以下含义：（一）“工期延误”是指根据本补充协议约定，非乙方原因导致的项目实际进度超出原合同约定的竣工日期的情况。（二）“非承包商原因延误事件”是指根据本补充协议第二条约定的由业主原因、政府原因或不可预见情况等引起的事件。（三）“原合同”是指甲方与乙方于[签订日期]签订的关于本项目的建设工程合同（合同编号：[原合同编号]）。（四）“竣工日期”是指原合同约定的项目最终完成并交付使用的日期。第二条构成工期延误的事件类型（一）业主原因延误事件：1.甲方未能按照原合同约定或书面通知的日期向乙方提供完整、准确的设计图纸、技术资料或施工所需的工作面、场地，且该延误非因乙方原因造成的。2.甲方根据项目需要，单方面提出对原合同约定工程内容进行变更，且该变更导致工期延误的。3.甲方未能按照原合同约定的支付条款及时、足额支付工程进度款，导致乙方资金周转困难，进而影响施工进度，且该延误非因乙方管理不善造成的。4.甲方未能履行原合同约定的协调义务，导致乙方与其他承包商或相关单位发生冲突，影响本项目的正常施工，且该冲突非因乙方过错引发的。5.其他因甲方责任直接导致的项目工期延误的事件。（二）政府原因延误事件：1.政府主管部门（如规划、建设、环保、消防等）因审批、许可、验收等手续的延误，直接导致项目施工无法按原计划进行。2.国家或地方政府颁布新的法律、法规、政策或标准，对项目设计、施工工艺、材料使用等提出新要求，导致工程范围、成本或工期发生重大变化，且该变化非因乙方原因造成的。3.因政府行为（如征收、征用、市政规划调整等）导致项目部分或全部停建、缓建或施工条件发生重大改变。4.其他因政府行为直接导致的项目工期延误的事件。（三）不可预见情况延误事件：1.在项目施工过程中，遇到了原地质勘察报告未揭示的重大地质问题（如埋藏物、不良地质等），处理该问题导致工期延误。2.在项目施工过程中，因遭遇无法预见、无法避免并不能克服的恶劣天气（如台风、暴雨、大雪、地震等），导致施工被迫中断或安全风险增加而暂停施工。3.在项目施工过程中，发现具有考古价值的地下文物或历史遗迹，根据国家相关规定需进行保护、勘探或处理，导致工期延误。4.其他类似不可预见、非乙方原因且无法避免的事件导致的工期延误。第三条工期顺延的计算方法（一）非承包商原因延误事件发生后，事件影响方（通常是乙方）应在事件发生之日起[例如：7]日内，向甲方发出书面延误通知，详细说明延误事件的原因、预计影响工期的时间，并附相关初步证据材料。（二）甲方在收到书面通知后，应在[例如：7]日内对事件及其影响进行核实。若确认构成非承包商原因延误，甲方应在核实后[例如：7]日内书面确认受影响的延误天数，并作为工期顺延的计算依据。甲方有权要求乙方提供进一步证明材料。（三）若甲方在收到通知后[例如：7]日内未进行核实或未确认延误天数，且双方无异议，则视为该延误事件及其影响已得到甲方初步认可，可作为后续工期顺延的参考依据。（四）若甲方对延误事件是否构成非承包商原因或延误天数有异议，双方应在收到通知后[例如：30]日内友好协商；协商不成的，可依据原合同约定的争议解决方式（如仲裁或诉讼）解决。在争议解决期间，可先暂停计算相应的工期顺延天数。（五）非承包商原因延误天数的计算，以乙方提供的经甲方初步认可或最终确认的证据所记载的时间为准，按照实际连续或非连续的停工、停业时间累加计算。（六）因同一非承包商原因延误事件导致的工期顺延天数，应与因其他非承包商原因延误事件导致的工期顺延天数累加计算。第四条工期顺延的生效与后果（一）经甲方书面确认或双方协商一致确认的因非承包商原因导致的延误天数，应直接加到原合同约定的竣工日期上，形成新的项目竣工日期。（二）新的竣工日期的确认通知或协议应作为原合同的一部分，具有同等法律效力。（三）非承包商原因导致的工期延误，不免除乙方按照原合同约定应履行的其他义务，如保证施工质量、安全等。同时，甲方应继续履行其根据原合同约定应尽的配合义务，为项目继续施工提供必要的条件。（四）因非承包商原因导致的工期延误，甲方应在支付工程进度款时，将经确认的延误天数所对应的合理成本（如人员窝工费、设备闲置费等）纳入支付范围，具体计算方式参照原合同价格调整条款执行。乙方应在收到相应款项前，向甲方提供详细的成本计算说明及证明文件。第五条不可抗力条款的衔接本补充协议关于非承包商原因延误事件的规定，与原合同中关于不可抗力的条款并行适用。当发生不可抗力事件时，应首先适用原合同不可抗力条款的规定处理停工、人员设备安置、损失承担等事宜。不可抗力事件对项目工期的影响天数，应作为非承包商原因延误事件的一种，按照本补充协议的确认程序和计算方法处理工期顺延。第六条不可适用性因乙方自身原因造成的工期延误，包括但不限于乙方管理不善、人员设备组织不当、技术方案错误、未能按计划完成各阶段工作、工人罢工、乙方资质或许可问题等，不属于本补充协议所指的非承包商原因延误事件，由此造成的工期延误乙方应承担全部责任，不得要求工期顺延。第七条其他本补充协议自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。本补充协议的生效日期不早于原合同约定的履行期限届满之日。本补充协议一式[例如：四]份，甲方执[例如：两]份，乙方执[例如：两]份，具有