建设工程承包协议2025年质量保证金

建设工程承包协议2025年质量保证金甲方（发包方）：[发包方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[发包方注册地址]通讯地址：[发包方通讯地址]联系电话：[发包方联系电话]乙方（承包方）：[承包方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[承包方注册地址]通讯地址：[承包方通讯地址]联系电话：[承包方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承建甲方委托的建设工程项目（项目名称：[项目具体名称]，项目地点：[项目具体地点]）事宜，就工程质量保证金（以下简称“质保金”）相关事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1本协议项下承建工程（以下简称“本工程”）的名称为：[项目具体名称]。1.2本工程位于：[项目具体地点]。1.3本工程范围及主要内容包括：[详细描述工程范围和主要内容]。1.4本工程合同总价款（含税）为人民币[金额大写]元整（¥[金额小写]元）。第二条质保金计算与扣留2.1本协议项下工程质量保证金按本工程合同总价款的[百分比]%计算，即人民币[金额大写]元整（¥[金额小写]元）。2.2质保金的扣留方式如下：甲乙双方在办理工程进度款支付或工程竣工结算款支付手续时，甲方应按本协议第二条约定的比例同步扣留质保金。2.3质保金由甲方负责保管。如双方同意质保金以银行存款方式保管，应存入以下账户：账户名称：[账户名称]，开户银行：[开户银行]，账号：[账号]。第三条质保金返还条件与期限3.1质保金的返还条件如下：(1)本工程通过竣工验收，并取得相关部门核发的竣工验收合格文件。(2)本工程已进入缺陷责任期，缺陷责任期为自工程竣工验收合格之日起[年数]年，即至[具体日期]止。(3)在缺陷责任期内，承包方已按合同约定履行完毕所有缺陷修复义务，且甲方未收到承包方就本工程缺陷提出的有效索赔或索赔已得到妥善处理。(4)承包方已向甲方提交完整的质保金返还申请书、经审计（如需）的竣工结算报告、竣工验收合格文件复印件以及缺陷责任期结束证明等必要文件。3.2质保金的返还期限：甲方在满足本协议第三条第3.1款所有条件后，应在收到承包方提交的质保金返还申请书及全部必要证明文件之日起[具体天数，例如三十]日内，将质保金及其在保管期间产生的利息（按银行同期存款利率计算）一次性返还给承包方。3.3如因承包方原因导致工程存在缺陷需要维修，承包方应在甲方通知后[具体天数，例如十五]日内完成维修，维修费用由承包方承担。若承包方未按期维修或维修后仍不合格，甲方有权从质保金中直接扣除维修费用，直至工程合格为止。第四条缺陷责任4.1自工程竣工验收合格之日起[年数，通常为一年或二年]年内为缺陷责任期。4.2在缺陷责任期内，承包方应对本工程出现的任何工程缺陷负责维修。甲方发现工程缺陷应立即通知承包方，承包方应在接到通知后[具体天数，例如七]日内响应并开始维修。4.3甲方有权自行或委托第三方进行缺陷修复，所需费用由承包方承担。若甲方自行修复，承包方应在甲方通知后[具体天数]日内支付甲方修复费用。第五条违约责任5.1若甲方无正当理由未按本协议第三条约定的期限返还质保金，每逾期一日，应按未返还质保金金额的[百分比，例如万分之五]向承包方支付违约金。5.2若承包方未按本协议第四条约定的期限和标准履行缺陷修复义务，甲方有权采取必要措施（包括但不限于委托第三方修复）并费用由承包方承担，由此产生的额外费用和损失由承包方承担。若甲方因此委托第三方修复，承包方应在甲方通知后[具体天数]日内支付相关费用。第六条利息计算6.1本协议项下质保金在甲方保管期间，若采用银行存款方式，按质保金实际金额乘以银行同期活期存款利率计算利息，利息随质保金一并返还给承包方。6.2若采用其他方式保管，利息计算方式由双方另行约定。第七条通知与送达7.1甲乙双方在本协议首部载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后[具体天数]日视为送达）或发送电子邮件（以发出时视为送达）。7.2任何一方变更联系方式，应提前[具体天数]日书面通知对方，否则按原联系方式送达的通知视为有效送达。第八条法律适用与争议解决8.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择仲裁或法院，例如：某仲裁委员会]申请仲裁/向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本协议是甲乙双方就本工程质保金事宜达成的补充协议，与本工程主合同具有同等法律效力。9.2本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。9.3本协议自甲乙双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。9.4本协议一式