离婚后房屋协议书

PAGE离婚后房屋协议书甲方：[男方姓名]，男，[出生日期]出生，身份证号：[男方身份证号码]，住址：[男方住址]乙方：[女方姓名]，女，[出生日期]出生，身份证号：[女方身份证号码]，住址：[女方住址]鉴于甲乙双方已于[离婚日期]协议离婚，现就离婚后双方共有的位于[房屋地址]的房屋（以下简称"该房屋"）相关事宜，经双方充分协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[商品房/经济适用房/其他]，房屋所有权证号为[房产证号]。2.房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，朝向为[具体朝向]，内部装修情况为[简要描述装修程度，如精装修、毛坯等]。二、房屋归属及相关权益1.双方一致确认，该房屋归[甲方/乙方]所有。2.自本协议生效之日起，与该房屋相关的一切权益，包括但不限于占有、使用、收益、处分等权利均归[房屋归属方]享有。三、另一方的权利义务1.配合义务[房屋归属方]在办理与该房屋相关的产权变更登记、抵押登记、转让登记等手续时，[另一方]应积极配合，提供必要的身份证明、签字等协助。[另一方]应按照[房屋归属方]的要求，及时交付与该房屋相关的各类证件、票据、钥匙等物品。2.不得干涉义务[另一方]承诺在本协议履行期间，不得干涉[房屋归属方]对该房屋的正常使用、处分等行为，不得擅自进入该房屋。未经[房屋归属方]书面同意，[另一方]不得以任何理由对该房屋主张权利或设置任何形式的权利负担，包括但不限于查封、扣押、抵押、出租等。四、房屋款项支付及补偿1.经双方协商，[房屋归属方]应向[另一方]支付房屋补偿款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式及时间：[支付方式，如一次性支付/分期支付等]：[具体支付时间节点，如本协议签订之日起[X]日内支付[X]元，[第二次支付时间节点]支付剩余款项等]。若采用分期支付方式，[房屋归属方]应按照约定按时足额支付，如有逾期，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向[另一方]支付违约金。五、房屋贷款及债务承担1.关于该房屋在婚姻关系存续期间所产生的贷款，经双方确认，截至本协议签订之日，尚欠银行贷款本金人民币[X]元，利息[X]元。2.贷款偿还责任：由[房屋归属方]负责继续偿还该房屋的剩余贷款。[另一方]在本协议生效后，不再承担与该房屋贷款相关的任何偿还责任。若因[房屋归属方]未能按时足额偿还贷款导致另一方产生任何损失的，[房屋归属方]应承担全部赔偿责任。六、房屋相关费用承担1.自本协议生效之日起，与该房屋相关的物业管理费、水电费、燃气费、暖气费、有线电视费等一切费用均由[房屋归属方]承担。2.若因[房屋归属方]未按时缴纳上述费用导致另一方产生任何不利影响或损失的，[房屋归属方]应负责消除影响并赔偿损失。七、房屋维修及保养1.[房屋归属方]应负责该房屋的日常维修及保养，确保房屋处于安全、正常使用状态。2.对于房屋出现的重大质量问题或需要进行较大规模维修的情况，若维修费用在人民币[X]元以下的，由[房屋归属方]自行承担；若维修费用超过人民币[X]元的，双方应共同协商解决方案，协商不成的，可按照本协议约定的争议解决方式处理。八、房屋交付及交接手续1.本协议生效后，[房屋归属方]应在[交付时间]将该房屋交付给[另一方]（若房屋已实际由[房屋归属方]占有使用的）。交付时，双方应共同对房屋的现状进行查验，包括但不限于房屋结构、装修、设施设备等，并制作书面交接清单，双方签字确认。2.交接清单应详细记录房屋内的物品、设施设备的名称、数量、规格、型号等信息，作为双方交接房屋的依据。3.若在交接过程中发现房屋存在损坏或缺失物品等情况，由[房屋归属方]负责按照原状修复或补足，费用由[房屋归属方]承担。九、违约责任1.若一方违反本协议的任何条款，应向另一方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.如因一方违约给另一方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。3.若[房屋归属方]未按照约定支付房屋补偿款或承担房屋相关债务、费用等，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向[另一方]支付违约金；逾期超过[X]日的，[另一方]有权解除本协议，并要求[房屋归属方]返还已支付的款项，同时支付违约金及赔偿损失。4.若[另一方]违反本协议约定，干涉[房屋归属方]对房屋的正常使用、处分或擅自对房屋主张权利等，应立即停止违约行为，并赔偿[房屋归属方]因此遭受的全部损失。十、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，存档一份，具有同等法律