房产配资协议书

PAGE房产配资协议书甲方（出借方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借款方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方拟进行房产投资或相关资金周转需求，甲方同意为乙方提供房产配资服务。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房产配资事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.配资资金甲方同意向乙方提供人民币[X]元整（大写：[大写金额]）的配资资金，用于乙方与房产投资相关的活动，包括但不限于购买房产、房产装修、房产抵押融资等，但乙方不得将配资资金用于非法或违反本协议约定的用途。2.配资期限配资期限自本协议生效之日起[X]个月，自[起始日期]至[结束日期]。配资期限届满前，双方如无异议，则本协议自动延续[X]个月。如需提前终止或延长配资期限，双方应另行协商并签订书面协议。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解乙方配资资金的使用情况，包括但不限于资金流向、房产投资进展等。在乙方违反本协议约定的情况下，有权要求乙方立即归还配资资金，并按照本协议约定追究乙方的违约责任。2.义务按照本协议约定，及时、足额地向乙方提供配资资金。对乙方提供的个人信息及与配资相关的信息予以保密，但法律法规另有规定或司法机关依法要求披露的除外。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用配资资金进行房产投资相关活动。在配资期限届满或提前终止协议并按照约定归还配资资金及相关费用后，有权要求甲方解除对配资资金使用的监管。2.义务按照本协议约定的用途使用配资资金，不得擅自改变资金用途。定期向甲方报告配资资金的使用情况及房产投资进展情况，包括但不限于房产购买合同签订情况、房产抵押融资情况等。报告频率为每月[X]次，报告方式为书面报告或电子邮件报告。在配资期限届满或提前终止协议时，按照本协议约定向甲方归还配资资金及支付相关费用。为甲方提供必要的协助和配合，以便甲方了解配资资金的使用情况和房产投资进展情况。例如，应甲方要求提供房产投资相关的合同、文件、凭证等资料。三、费用及支付方式1.配资利息乙方应按照每月[X%]的利率向甲方支付配资利息。配资利息计算方式为：配资本金×月利率×实际使用月数。利息支付方式为每月[具体日期]支付上月利息。2.管理费乙方应按照配资本金的[X%]向甲方支付管理费。管理费在本协议签订之日一次性支付给甲方。3.其他费用如因乙方使用配资资金产生的其他费用（如房产交易手续费、评估费、公证费等），由乙方自行承担。四、资金归还及保障1.资金归还配资期限届满或提前终止协议时，乙方应一次性向甲方归还全部配资本金及剩余未支付的利息、管理费等费用。乙方应将配资本金及相关费用支付至甲方指定的银行账户：开户银行名称：银行账号：户名：2.房产抵押保障为确保乙方能够按时足额归还配资资金及相关费用，乙方同意将其名下位于[房产详细地址]的房产（房产证号：[房产证号码]）抵押给甲方，并办理相关抵押登记手续。抵押担保的范围包括配资本金、利息、管理费、违约金以及甲方实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定及时、足额地向乙方提供配资资金，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额按照乙方因甲方违约所遭受的直接经济损失计算。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的用途使用配资资金，甲方有权要求乙方立即改正，并有权提前收回配资资金，同时乙方应按照配资本金的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定定期向甲方报告配资资金使用情况及房产投资进展情况，每逾期一次，乙方应按照配资本金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]次的，甲方有权提前收回配资资金，并要求乙方按照配资本金的[X%]支付违约金。若乙方未按照本协议约定按时足额支付配资利息、管理费等费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权提前收回配资资金，并要求乙方按照配资本金的[X%]支付违约金。若乙方未按照本协议约定在配资期限届满或提前终止协议时归还配资本金及相关费用，除应继续归还本金及费用外，还应按照未归还金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。同时，甲方有权通过法律途径追究乙方的违约责任，乙方应承担甲方为实现债权而支付的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。若乙方未经甲方书面同意擅自处置抵押房产，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并要求乙方按照配资本金的[X%]向甲方支付违约金。同时，甲方有权通过法律途径追究乙方的违约责任，乙方应承担甲方为实现债权而支付的全部费用（包括但不限于诉讼费及律师费、差旅费等）。若乙方的行为导致抵押房产价值减少或无法实现抵押权的，乙方应负责恢复抵押房产的价值或提供与减少价值相当的担保。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准