工位租借协议书范本

PAGE工位租借协议书范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于乙方有临时使用办公工位的需求，甲方愿意将其所有的部分工位出租给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁工位基本情况1.工位位置：甲方将位于[具体楼层及房间号]的[X]个独立工位出租给乙方使用。该工位所在区域为甲方正常办公区域，周边配套设施包括但不限于公共办公桌椅、网络接口、照明设备、空调等。2.使用期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。乙方应在租赁期限届满时，按照本协议约定交还租赁工位。如需续租，应在租赁期限届满前[X]天书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁协议。二、租赁费用及支付方式1.租赁费用：乙方应向甲方支付的租赁费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包含工位的租金、使用期间的水电费、物业费等所有因使用该工位而产生的费用，但不包括乙方因自身办公需要额外产生的特殊费用，如专线网络费用、设备维修费用等。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租赁费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后的[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。3.押金：为确保乙方在租赁期间遵守本协议约定，乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。在租赁期限届满且乙方结清所有费用、无违约行为的情况下，甲方应在乙方交还租赁工位后的[X]个工作日内，将押金无息退还乙方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取租赁费用及押金。有权对乙方使用租赁工位的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或者损害甲方利益的行为，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施。在租赁期限内，甲方有权根据自身办公需要，合理调整租赁工位的布局，但应提前[X]天通知乙方。2.义务按照本协议约定，向乙方提供符合正常办公使用要求的租赁工位及相关配套设施，并确保其在租赁期限内正常使用。负责租赁工位所在区域的公共环境卫生维护及设施设备的日常维修保养，但因乙方故意或重大过失导致的损坏除外。为乙方提供必要的办公便利，如协助乙方办理临时出入证等相关手续，但由此产生的费用由乙方自行承担。在租赁期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自将租赁工位另行出租给第三方，也不得擅自改变租赁工位的用途或减少租赁工位的数量。（二）乙方权利与义务1.权利有权在租赁期限内按照本协议约定使用租赁工位及相关配套设施。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，如提供必要的办公便利、维修保养设施设备等。在租赁期限届满或提前解除本协议时，有权要求甲方按照本协议约定退还押金。2.义务按照本协议约定的用途使用租赁工位，不得擅自改变其用途或转租给第三方。如需对租赁工位进行装修、改造或增添设备，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增添设备的费用由乙方自行承担，且在租赁期限届满或提前解除本协议时，乙方应将租赁工位恢复原状，不得损坏甲方的原有设施设备。按时足额支付租赁费用及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租赁费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。遵守甲方的办公管理制度，爱护租赁工位及相关配套设施，不得故意损坏。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。不得在租赁工位内从事违法违规活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期限内，乙方应自行负责其在租赁工位内的财产安全及人员安全，如发生任何安全事故，由乙方自行承担全部责任，与甲方无关。租赁期限届满或提前解除本协议时，乙方应在[X]天内将租赁工位腾空并交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租赁费用的[X%]向甲方支付占有使用费。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供租赁工位或相关配套设施，影响乙方正常使用的，甲方应按照当月租赁费用的[X%]向乙方支付违约金，并负责及时解决问题，确保乙方能够正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁工位超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租赁费用及押金，同时甲方应按照本协议租赁费用总额的[X%]向乙方支付违约金，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定支付租赁费用、押金或占有使用费，除应按照本协议约定支付相应费用及违约金外，还应承担甲方为追讨费用而产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。3.若乙方擅自改变租赁工位用途、转租给第三方、损坏租赁工位及相关配套设施或从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，收回租赁工位，乙方已支付的租赁费用及押金不予退还，同时乙方应按照本协议租赁费用总额的[X%]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方的行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议租赁费用总额的[X%]向对方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有