烘焙门面转让协议书

PAGE烘焙门面转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲转让其拥有的烘焙门面，乙方愿意受让该门面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、门面基本情况1.门面位置：该烘焙门面位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.门面现状：甲方保证该门面目前处于正常经营状态，相关设备设施（包括但不限于烘焙设备、展示柜、冷藏设备等，具体设备清单见附件一）能够正常使用，且不存在任何质量问题或安全隐患。门面内的装修风格为[具体装修风格描述]，乙方对门面现状已进行充分了解并认可。3.经营范围：该门面目前主要从事烘焙食品的制作与销售，经营范围包括但不限于面包、蛋糕、点心等各类烘焙产品。二、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方同意以人民币[X]元的价格受让甲方的烘焙门面及相关设备设施、经营权等。此价格为固定价格，包含门面转让费、设备设施转让费、品牌经营权转让费等一切费用，双方不再因任何原因调整价格，但因不可抗力因素导致门面价值发生重大变化的除外。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元。剩余转让款人民币[X]元，乙方应在完成门面交接及相关证照变更手续后的[X]个工作日内一次性支付给甲方。3.支付账户：甲方指定收款账户：开户银行：账户名称：账号：乙方应按照甲方指定的账户进行付款，如因乙方付款账户错误或其他原因导致付款延误或无法到账，责任由乙方自行承担。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取门面转让款。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务：保证对转让的门面及相关设备设施拥有合法的所有权或处分权，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。向乙方如实告知门面的经营状况、财务状况、债权债务情况、设备设施使用情况等一切与门面相关的重要信息，不得隐瞒或虚报。在本协议签订后至门面交接完成前，负责维持门面的正常经营秩序，保证门面的设备设施正常运行，不得擅自改变门面的经营状况或损坏设备设施。协助乙方办理门面转让涉及的相关证照变更手续，包括但不限于营业执照、食品经营许可证等，所需费用由[具体承担方]承担。在门面交接时，向乙方提供门面的租赁合同（如有）、设备设施清单、供应商信息、客户信息等相关资料。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于交付门面、协助办理证照变更手续等。在门面交接完成后，有权自主经营该烘焙门面。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在门面交接时，对门面的设备设施、装修、库存商品等进行认真检查和验收，如发现问题应及时通知甲方并协商解决。在受让门面后，应遵守国家法律法规及相关行业规定，合法经营，不得从事违法违规活动。承担门面交接后的所有经营费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资等。不得擅自改变门面的经营范围、经营方式或装修风格，如需进行变更，应提前通知甲方并取得甲方书面同意。四、门面交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行门面交接。2.交接内容：甲方应向乙方交付门面的钥匙、设备设施、库存商品（清单见附件二）、供应商信息、客户信息等相关资料。乙方应对门面的设备设施进行试运行，检查设备设施是否正常运行，如发现问题应当场记录并由双方签字确认。双方共同对门面的装修、水电设施、消防设施等进行检查，确保门面符合正常经营条件。3.交接手续：交接完成后，双方应签订门面交接清单（见附件三），明确交接的各项内容及双方的责任。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定向乙方交付门面或相关设备设施、资料，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金及转让款，同时甲方应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方隐瞒或虚报门面的重要信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方擅自改变门面的经营状况或损坏设备设施，应负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变门面的经营范围、经营方式或装修风格，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在受让门面后从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协