公寓合同解除协议

PAGE公寓合同解除协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲、乙双方于[合同签订日期]签订了《公寓租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就解除原合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.公寓基本情况甲方将位于[公寓具体地址]的公寓（以下简称"该公寓"）出租给乙方使用。该公寓建筑面积为[X]平方米，户型为[X]室[X]厅[X]厨[X]卫，内部设施包括但不限于床、衣柜、桌椅、空调、冰箱、洗衣机、热水器等（具体设施清单以原合同附件为准）。2.租赁期限及用途原合同约定租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。乙方租赁该公寓的用途为居住。二、合同解除原因经双方协商一致，同意于本协议签订之日解除原合同。双方确认，解除原合同并非因一方违约导致，而是基于双方的共同意愿。三、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾退该公寓。有权要求乙方支付截至本协议签订之日前应支付而未支付的租金、水电费、物业费等费用。义务按照本协议约定退还乙方已支付的剩余租金及押金。协助乙方办理与该公寓相关的水、电、燃气、物业等交接手续。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金。有权要求甲方协助办理与该公寓相关的水、电、燃气、物业等交接手续。义务按照本协议约定的时间和方式腾退该公寓，并保证公寓内设施设备完好无损（正常损耗除外）。结清截至本协议签订之日前因使用该公寓而产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等。在腾退公寓时，将公寓内属于乙方所有的物品全部搬离，不得留存任何物品。四、费用结算1.租金结算乙方已支付的租金为[已支付租金金额]元，租赁期限截至本协议签订之日共[已租赁月数]个月，每月租金为[月租金金额]元。经双方核算，甲方应退还乙方剩余租金共计[应退还租金金额]元。2.押金结算乙方在签订原合同时向甲方支付了押金[押金金额]元。因乙方在租赁期间未违反原合同约定，且已结清所有费用，甲方应在本协议生效后[X]个工作日内将押金全额退还乙方，即[退还押金金额]元。3.其他费用结算乙方应在腾退公寓前结清截至本协议签订之日前因使用该公寓而产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费等。双方应在办理交接手续时共同核对各项费用的使用情况，并按照实际使用金额进行结算。五、腾退及交接1.腾退时间乙方应在本协议签订之日起[X]日内完成腾退该公寓的工作，并将公寓钥匙交还甲方。2.腾退标准乙方腾退的公寓应保持原交付时的状态，公寓内设施设备应完好无损（正常损耗除外）。乙方应负责清理公寓内的垃圾，保持公寓清洁卫生。3.交接手续乙方腾退公寓后，双方应在[交接日期]共同办理交接手续。交接时，甲方应对公寓内设施设备进行检查，如发现有损坏或缺失，乙方应按照原合同约定或市场价格进行赔偿。双方应共同核对水、电、燃气、物业等费用的结算情况，并在交接清单上签字确认。甲方应在乙方腾退公寓并办理完交接手续后，按照本协议约定退还乙方剩余租金及押金。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定退还乙方剩余租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定支付剩余租金及押金，并按照未退还金额的[X%]支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾退该公寓，每逾期一日，应按照原合同月租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回公寓，并要求乙方按照原合同月租金的[X%]支付自逾期之日起至实际腾退之日止的违约金，同时乙方应承担因腾退逾期给甲方造成的一切损失。3.若乙方在腾退公寓时损坏公寓内设施设备或未结清相关费用，乙方应按照原合同约定或市场价格进行赔偿，并承担由此给甲方造成的一切损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八（此处原编号有误，应顺延为七）、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份（或多份，根据实际情况确定），甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由