疫情转让门面协议书

PAGE疫情转让门面协议书转让方（以下简称"甲方"）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称"乙方"）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于当前疫情对商业经营造成的特殊影响，经双方友好协商，甲方拟将其拥有的门面转让给乙方，为明确双方权利义务，特签订本协议，以资共同遵守。一、门面基本情况1.位置：该门面位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，门面编号为[具体编号]。2.用途：该门面目前用于[具体经营项目]，乙方受让后可根据自身经营规划决定是否继续从事相同或其他合法经营活动。3.装修及设施设备：门面内现有装修、附属设施设备及相关物品，具体清单见附件《门面装修及设施设备清单》。该清单作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，门面转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含门面本身价值、装修及设施设备价值、相关经营权益等一切与门面转让相关的费用，不因任何因素调整（除本协议约定的特殊情况外）。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。定金用于担保本协议的履行，若乙方违约，无权要求返还定金；若甲方违约，应双倍返还定金。首付款：在完成门面交接手续且甲方提供合法有效的转让手续后，乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。尾款：剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在[具体日期]前支付完毕。乙方支付尾款后，甲方应向乙方出具收款凭证。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取门面转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务。2.义务：保证对转让门面拥有合法处分权，保证门面不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷及其他法律瑕疵。如因门面存在上述问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知门面的真实情况，包括但不限于门面的使用现状、装修情况、设施设备状况、周边环境、经营限制等信息。如因甲方故意隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在本协议签订后，积极协助乙方办理门面转让相关手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助办理产权变更登记（如有）、协助乙方与相关管理部门或机构进行沟通协调等。因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的，甲方应承担相应责任。在门面交接前，负责维持门面现状，妥善保管门面内的装修及设施设备，不得擅自拆除或损坏。如因甲方原因导致门面内装修及设施设备损坏的，甲方应负责修复或赔偿。协助乙方完成门面交接手续，包括但不限于提供门面钥匙、交付相关经营证照、协助乙方清点门面内物品等。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务。在支付相应款项后，有权要求甲方交付门面及相关资料，并办理相关交接手续。有权对门面进行合法经营使用，享有门面转让后的经营权益。2.义务：按照本协议约定的付款方式和时间，按时足额向甲方支付门面转让款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照门面转让价格的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期付款导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在门面交接时，按照本协议及附件《门面装修及设施设备清单》的约定，对门面内的装修、附属设施设备及相关物品进行验收。如发现问题，应及时向甲方提出，由甲方负责解决。在受让门面后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方经营行为导致门面遭受处罚或产生其他法律责任的，乙方应承担全部责任。负责承担门面转让后的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费、租金（如有）等。四、门面交接1.交接时间：双方商定，门面交接时间为[具体日期]。如因甲方原因导致交接时间延误的，每延误一日，甲方应按照门面转让价格的[X%]向乙方支付违约金。如因乙方原因导致交接时间延误的，每延误一日，乙方应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。2.交接手续：交接时，双方应共同对门面内的装修、附属设施设备及相关物品进行清点，并在《门面装修及设施设备清单》上签字确认。如发现与清单不符或存在损坏情况的，应详细记录并协商解决。甲方应向乙方交付门面的相关证件及资料，包括但不限于房屋产权证书（如有）、租赁合同（如有）、营业执照（如有）、税务登记证（如有）等。证件及资料应确保真实有效，且与门面转让相关。双方应办理门面钥匙、门禁卡等交接手续，确保乙方能够正常使用门面。交接完成后，双方应签署《门面交接确认书》，确认门面已正式交接给乙方。五、违约责任1.除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。2.如甲方未按照本协议约定履行协助办理门面转让相关手续的义务，导致乙方无法按时取得门面相关权益的，每逾期一日，甲方应按照门面转让价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照门面转让价格的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.如乙方未按照本协议约定按时足额支付门面转让款，除按照本协议第三条第（二）款第1项约定承担违约责任外，甲方有权暂停办理门面交接手续及相关转让手续，直至乙方支付全部款项及违约金。如因乙方逾期付款导致门面转让手续无法按时办理或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部责任。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等导致的问题，尽量减少损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可