宿舍财产管理协议书

PAGE宿舍财产管理协议书甲方：[甲方姓名/单位名称]身份证号/统一社会信用代码：[具体号码]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方：[乙方姓名/单位名称]身份证号/统一社会信用代码：[具体号码]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方为宿舍的所有者/管理者，乙方为使用该宿舍的人员，为了明确双方在宿舍财产管理方面的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宿舍基本情况甲方提供给乙方使用的宿舍位于[宿舍具体地址]，建筑面积为[X]平方米，包括[房间数量]个房间、[卫生间数量]个卫生间、[厨房情况（如有）]等设施。宿舍内配备有床、桌椅、衣柜、空调、电器等基本生活设施（具体设施清单见附件一）。2.管理服务内容甲方负责对宿舍的整体环境进行维护和管理，包括但不限于宿舍公共区域的清洁卫生、安全保卫、设施设备的维修保养等。乙方应配合甲方的管理工作，遵守相关管理制度。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利-有权按照本协议约定收取宿舍使用费用。-有权对乙方使用宿舍的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议或宿舍管理制度的行为，有权要求乙方改正，并可按照相关规定予以处理。-有权根据实际情况对宿舍的管理规定进行修订和完善，但应提前通知乙方。2.义务-按照本协议约定提供符合居住条件的宿舍及相关设施设备，并确保其正常使用。-定期对宿舍公共区域进行清洁卫生打扫，保持环境整洁。-负责宿舍的安全保卫工作，配备必要的安全设施，保障乙方的人身和财产安全。-对宿舍设施设备进行定期检查和维护，及时维修损坏的设施设备，确保其正常运行。如因甲方原因导致设施设备损坏给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。-协助乙方解决宿舍使用过程中遇到的问题，提供必要的帮助和支持。（二）乙方权利义务1.权利-有权按照本协议约定使用宿舍及相关设施设备。-有权对宿舍管理工作提出合理建议和意见。2.义务-按照本协议约定按时足额支付宿舍使用费用。-遵守国家法律法规和宿舍管理制度，不得在宿舍内从事违法违规活动。-爱护宿舍内的设施设备，不得故意损坏。如因乙方原因造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。-保持宿舍内的整洁卫生，不得随意丢弃垃圾，定期清理个人物品，维护宿舍环境。-配合甲方的管理工作，接受甲方的监督检查，如发现问题及时整改。-如需合租宿舍，应提前告知甲方，并确保合租人员遵守本协议及宿舍管理制度。三、费用及支付方式1.宿舍使用费用标准乙方应向甲方支付的宿舍使用费用为每月人民币[X]元。该费用包含宿舍租金、物业管理费、水电费等基本费用（如有其他特殊费用，需另行约定）。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月的宿舍使用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到费用后向乙方提供正规发票。3.费用调整如因市场行情变化、物价上涨等原因导致宿舍使用费用需要调整的，甲方应提前[X]天通知乙方。乙方应按照调整后的费用标准支付费用。四、财产管理与维护1.设施设备管理甲方应建立宿舍设施设备台账，记录设施设备的名称、型号、数量、购置时间、维修记录等信息。乙方应妥善保管宿舍内的设施设备，不得擅自拆卸、改装或更换。如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。对于大型设施设备的维修，甲方应及时安排维修人员进行维修，确保设施设备正常运行。2.财产安全保障甲方应加强宿舍的安全保卫工作，设置门禁系统、监控设备等安全设施，确保宿舍区域的安全。乙方应妥善保管个人财物，不得在宿舍内存放贵重物品或大量现金。如因乙方自身原因导致财物丢失或损坏的，甲方不承担赔偿责任。但甲方应积极协助乙方调查处理相关事宜。3.环境卫生维护乙方应保持宿舍内的环境卫生整洁，定期打扫房间和公共区域。甲方应安排专人定期对宿舍公共区域进行清洁消毒，防止疾病传播。如因乙方不遵守环境卫生规定导致宿舍环境脏乱差的，甲方有权要求乙方整改，并可按照相关规定收取清洁费用。五、违约责任1.甲方违约责任-如甲方未按照本协议约定提供宿舍或设施设备，影响乙方正常使用的，甲方应按照当月宿舍使用费用的[X]%向乙方支付违约金，并负责及时解决问题。-如甲方未履行对宿舍设施设备的维修保养义务，导致乙方无法正常使用设施设备的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照当月宿舍使用费用的[X]%向乙方支付违约金。-如甲方违反安全保卫义务，导致乙方人身或财产遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任-如乙方未按照本协议约定按时足额支付宿舍使用费用的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。-如乙方违反宿舍管理制度，甲方有权按照相关规定对乙方进行处理，乙方应接受处理并改正。如乙方拒不改正或多次违反规定的，甲方有权解除本协议，并要求乙方限期搬离宿舍。-如乙方故意损坏宿舍设施设备的，乙方应按照设施设备的实际价值进行赔偿，并承担相应的维修费用。如乙方拒绝赔偿的，甲方有权从乙方缴纳的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应继续补足。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。如需终止协议，双方应提前[X]天书面通知对方。2.本协议一