物业停水电退租协议书

PAGE物业停水电退租协议书甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于乙方租赁甲方物业期间出现物业停水电的情况，经双方友好协商，就乙方退租相关事宜达成如下协议：一、物业基本情况1.物业地址：2.物业用途：3.建筑面积：平方米4.租赁期限：自年月日起至年月日止二、停水电情况说明1.在租赁期间，甲方因[具体原因]对乙方所租赁物业实施了停水电措施。该停水电行为给乙方的正常经营/生活带来了严重影响，导致乙方无法按照原租赁合同约定继续使用该物业。2.乙方在停水电期间，积极与甲方沟通协调，寻求解决方案，但未能在合理期限内得到有效解决。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及时办理退租手续。有权在乙方未履行本协议约定义务时，采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务向乙方提供物业停水电的合理原因及相关证明材料。协助乙方办理与物业交接相关的手续，确保交接过程顺利进行。按照本协议约定，妥善处理乙方在租赁期间遗留的相关问题。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方就停水电行为对乙方造成的损失进行合理赔偿。在符合本协议约定的情况下，有权要求甲方退还已收取的剩余租金及押金等费用。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向甲方交还租赁物业及其附属设施设备。结清租赁期间产生的水、电、燃气、物业费等所有费用。向甲方提供在租赁期间内所有与物业使用相关的文件、资料及物品清单。四、退租相关事宜（一）退租时间乙方应在本协议签订之日起日内，完成物业的腾空及交接手续，并正式退租。（二）租金及押金退还1.经双方核算，乙方已支付的租金为元，租赁期限截至年月日，剩余租金为元。甲方应在乙方完成退租手续后的个工作日内，将剩余租金退还给乙方。2.乙方租赁物业时，向甲方缴纳了押金元。在乙方不存在违约行为且物业及附属设施设备无损坏的情况下，甲方应在乙方完成退租手续后的个工作日内，将押金全额退还给乙方。（三）物业交接1.乙方应按照原状将租赁物业及其附属设施设备完好地交还给甲方。附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备清单，如电梯、空调、消防设施等]。2.交接时，双方应共同对物业及附属设施设备进行检查验收，如发现有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方应在退租前自行清理租赁物业内的物品，并打扫干净。否则，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。五、赔偿事宜1.由于甲方停水电行为给乙方造成的直接经济损失，包括但不限于因停水电导致的生产经营停滞损失、设备损坏维修费用、员工工资支出增加等，甲方应根据乙方提供的有效证据进行赔偿。乙方应在本协议签订后的日内向甲方提交详细的损失清单及相关证明材料，甲方应在收到后日内进行审核确认，并按照确认的金额向乙方支付赔偿款。2.如乙方因停水电无法按时履行与第三方签订的合同，导致需向第三方支付违约金或赔偿金的，乙方应提供相关合同及支付凭证等证据，甲方应根据实际情况承担相应比例的赔偿责任，但最高赔偿金额不超过本协议约定的赔偿范围。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时退还乙方剩余租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性退还剩余租金及押金，同时按照未退还金额的%支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式完成物业交接手续，每逾期一日，应按照租金总额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权自行处置租赁物业内的物品，并扣除乙方的押金作为违约金。乙方仍需承担因未及时交接给甲方造成的其他损失。3.若乙方未按照本协议约定结清租赁期间产生的费用，甲方有权从应退还乙方的租金及押金中扣除相应金额。如因此给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。4.任何一方违反本协议其他条款约定的，应向对方支付违约金元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事