智慧园区建设整体设计

智慧园区建设整体设计海量的机电设备，该如何管理？海量机电设备管理难度较大，难以做到精细化管理某商业地产广场设备清单4个大型变电所12套不同类型的大型设备组300多条用电回路700多台末端设备海量的其他办公设备……商业地产（园区）关注的核心问题室内环境品质智慧的能源管理机电设备安全运行全周期运维服务便利性流程化设备管理管理+成本品牌项目运营需求机电运维需求物业管理招商管理智慧生活智慧政务智慧交通与出行智慧采购与供应链本地O2O服务统一管理，统一监控，多系统联动预付费管理能源精细化管理设备设施管理电力运行保障智能照明控制机电设备运维一個全面融合的智慧之城我们需要怎样的作为来扩充互联网+园区时代的信息物质交流一個开放共享的绿色之城一個立体高效的创新之城我们需要怎样的园区来连接园区内资源间的价值共享我们需要怎样的内外兼修来体现园区细致入微的智慧及科技创新核心理念——A以人为本B绿色生态C全面融合D智慧运营以人为本，将产业集聚发展与城市生活居住所需要的不同空间有机组合，形成社群价值关联、圈层资源共享、土地全时利用的功能复合性城市空间区域；为园区内企业、人才等提供主动、精准、高效、创新的智慧运营服务。核心理念——A.以人为本强调以人才吸引与人才关爱为核心打造社群关联型的国际化产城社区商家创客访客以人为本与同行业分享、交流工作、生活的基本事项能在园区解决。共享空间、共享服务、共享资讯。人性化的园区管理和服务态度。便利的市场推广、产品宣传渠道。

园区资源共享、数据连接畅通。政务人员企业家入驻企业员工核心理念——B.绿色生态以绿色产业聚集驱动城市更新及发展以绿色低碳智慧运维支持新兴产业发展园区禁止引入环境污染大的生产制造环节。绿色设计按照星级绿色建筑标准进行设计。绿色施工采取装配式建筑方式进行建造，集约利用资源和能源。绿色管理采用智能化的能耗管理系统，优化能源使用情况。绿色空间打造绿色、舒适的办公、生活空间，营造人与自然和谐相处的自然景观。绿色产业关联共享互融互通核心理念——C.全面融合物理空间与虚拟平台有机融合为用户打造有效关联共享的智慧生态圈办公空间车辆/设施设备商住配套企业服务平台易控管理平台生活服务平台实体空间虚拟空间CPS虚拟融合行政服务单位专业服务机构行业协会/团体创客及人才配套商家入园企业管委会核心理念——D.智慧运营以CCDI理念驱动智慧园区一体化平台建设率先在西部打造具特色园区智慧平台CPSCLOUDDATAIoT信息物理系统云服务开放大数据运营万物互联总体架构——1智慧大脑1融合网络1数据中心1一体化平台N智慧方案总裁驾驶舱手机客户端智慧产业园区门户园区管理人员/物业人员园区自助终端入驻企业/企业员工企业客户/访客安防服务物业服务产业服务一卡通服务政务服务生活服务商业服务商业WIFI安防监控网园区物联网宽带接入网4G/5G…智慧园区骨干网云主机云网络云存储模块化机房智慧园区方案智慧物业智慧建筑智慧安防智慧能效智慧政务智慧交通智慧照明智慧酒店智慧商业智慧物流智慧办公智慧停车机电运维版块园区运营版块机电能效专业设备运维基础机电保障机电设备专网智慧电力智慧机电智慧计费智慧发布总体架构——1智慧大脑以智慧可视化的方式全面掌控园区整体运行情况实时、高效、智能的指挥调度以“数据”驱动园区智慧运营可视化呈现智慧运营指挥调度采集信息，建立强大数据信息库分析信息，通过数据整合实现信息发布，实现信息可视化与数据交换日常运营监控管理运营指标度量与考核运营与决策分析专家策略库保障应急预案管理系统标准化作业流程系统指挥调度系统总体架构——1一体化平台应用服务层交互展示层园区信息屏总裁驾驶舱PC端移动APP端微信端平台数据层园区管理用户管理、物业管理、基础设施管理运营管理应用管理、服务管理、资源管理、交易管理.服务资源数据库运营管理数据库设备设施数据库用户信息基础数据库业务信息数据库平台大数据中心信息数据采集、运营数据分析、决策报告服务对象层企业人才创客服务提供商应用提供商政府机构园区运营方数据中心层云数据中心电力监控实时数据电质分析用能计费计量计费账户管理能源管理能耗分析能效专家设备设施设备巡检工单管理智能照明区域群控感应控制安防联动访客管理入侵报警综合监测楼宇自控环境品质其他系统智能发布智慧交通政务服务政务通政策指引物业服务基础服务增值服务企业服务配套服务产业服务IT应用服务SAAS企业应用智慧基础设施园区电商企业集采平台本地智慧商圈创业孵化创业辅导创业资源社群服务工作圈生活圈生活服务差旅出行健康教育园区运营版块机电运维版块基础设施室外LED屏光纤设施4/5G网络网络机房楼宇自控能耗设施智慧停车场信息发布总体架构——N智慧方案绿色生态创新高效互融互通策略1：环境友好发展策略2：共享经济驱动低碳节能策略3：智慧平台驱动绿色运营策略4：数据驱动智慧创新运营策略5：有效资源互动从项目建筑设计、智能化搭建至招商运营始终坚持绿色低碳理念。如绿色建筑、能耗管理、绿化养护、绿色办公……如共享交通、共享空间、共享服务……创新是以人为本、以服务为导向、以应用和价值实现为核心，提高园区用户办事效率，提升园区管理者运营管理效率。如智慧的设施设备管理、智慧物业服务、企业服务、生活服务……虚实空间互融互通，实现产业间横向联动，激发创意灵感。园区内人才、技术资源的共享互补。园区内人与人的交流互动。建设内容智慧园区=一体化平台1个园区运营版块8项+机电运维版块6项端管云医院智慧后勤运维管理平台一体化服务管理平台园区运营版块机电运维版块移动服务端运维管理端管理驾驶舱方案架构数字机电综合运维平台示意图以强弱电一体化监控为基础，对建筑内部各专业系统进行业务集成；以能效管理和设备管理为核心，实现对能源及机电设备的有效管理和优化控制；以运维支撑服务为抓手，实现运维及管理效率的有效提升；建设可面向未来演进的集团级计费管理、能源管理、运维管理中心，实现面向不同层级客户的一键式管理。业务集成数字机电综合运维平台一体化监控（多协议网关）实时数据库历史数据库在线整合CDM通用数据模型综合管理与决策引擎（