租房合同更名协议

PAGE租房合同更名协议甲方（原承租人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（新承租人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与[房屋出租人姓名/名称]（以下简称"出租人"）签订了编号为[租房合同编号]的《房屋租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），租赁位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"）。现经三方友好协商，就原租赁合同中承租人变更事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[X]室[X]厅[X]厨[X]卫，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。房屋用途为[居住/办公等具体用途]。2.租赁期限原租赁合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。本更名协议生效后，乙方将按照原租赁合同约定的租赁期限继续使用该房屋。3.租金及支付方式原租赁合同约定的租金为每月人民币[X]元，租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。本更名协议生效后，乙方将按照原租赁合同约定的租金标准及支付方式向出租人支付租金。二、权利义务1.甲方权利义务甲方应确保其与出租人签订的原租赁合同合法有效，且不存在任何影响本更名协议履行的情形。甲方应向乙方如实告知该房屋的相关情况，包括但不限于房屋现状、设施设备使用情况、与出租人之间的租赁关系等。自本更名协议生效之日起，甲方在原租赁合同项下的权利义务一并转让给乙方，甲方不再承担原租赁合同项下的任何权利义务，但甲方应协助乙方办理与更名相关的手续，如提供必要的文件、配合签字等。2.乙方权利义务乙方应按照本更名协议及原租赁合同的约定，按时足额向出租人支付租金及其他费用。乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得出租人的书面同意。乙方应遵守原租赁合同中关于房屋使用、维护、安全等方面的各项规定，承担因使用该房屋而产生的相关责任。在租赁期限届满或本更名协议提前终止后，乙方应按照原租赁合同的约定将该房屋及附属设施设备交还出租人，并保证房屋及设施设备完好无损（正常损耗除外）。3.出租人权利义务出租人应按照原租赁合同的约定向乙方提供该房屋，并保证房屋符合约定的使用条件。出租人有权按照原租赁合同的约定向乙方收取租金及其他费用。出租人应在本更名协议生效后，认可乙方作为新的承租人，并按照原租赁合同的约定履行其义务，包括但不限于维修房屋、处理与房屋相关的纠纷等。三、违约责任1.若甲方违反本更名协议的约定，未如实告知乙方相关情况或未协助乙方办理更名手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方违反本更名协议及原租赁合同的约定，未按时足额支付租金或其他费用、擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及附属设施设备等，乙方应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿出租人因此遭受的损失。违约金的具体金额按照原租赁合同的约定执行。3.若出租人违反本更名协议及原租赁合同的约定，未向乙方提供符合约定的房屋或未履行其他义务，导致乙方遭受损失的，出租人应承担赔偿责任。四、争议解决1.本更名协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.三方在履行本更名协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本更名协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、出租人各执一份，具有同等法律效力。2.本更名协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本更名协议具有同等法律效力。补充协议与本更