租房乙方解除合同范本

PAGE租房乙方解除合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），现乙方因[具体原因]，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特向甲方提出解除原租赁合同。经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：甲方出租给乙方的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机等]。2.租赁期限：原租赁合同约定的租赁期限自年月日起至年月日止。3.租金及支付方式：原租赁合同约定租金为每月人民币[X]元，乙方应按照[支付周期，如每月/每季度]提前[X]天向甲方支付租金。乙方已支付租金至年月日。二、乙方解除合同的原因乙方因[详细说明解除合同的原因，如工作调动、个人经济原因等]，无法继续履行原租赁合同，特向甲方提出解除合同。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付相关费用及承担违约责任。有权在乙方腾空房屋并经甲方验收合格后收回房屋。2.义务自本协议生效之日起，停止向乙方收取租金及其他相关费用。在乙方按照本协议约定履行完毕相关义务后，协助乙方办理与租赁房屋相关的交接手续，包括但不限于退还乙方已缴纳的押金等。对乙方在租赁期间合理使用房屋造成的正常损耗，甲方应予以理解，不得因解除合同而要求乙方承担不合理的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在本协议约定的期限内，有权继续使用租赁房屋，但应遵守本协议约定及法律法规的规定。2.义务自本协议生效之日起，立即停止使用租赁房屋，并按照甲方要求的时间和方式腾空房屋。腾空房屋时，乙方应确保房屋内物品已清理完毕，房屋保持清洁、完好，不得损坏房屋结构及内部设施。按照本协议约定向甲方支付因提前解除合同而应承担的违约金及其他相关费用。在腾空房屋后，及时与甲方办理房屋交接手续，向甲方交还房屋钥匙、门禁卡等相关物品，并配合甲方对房屋进行验收。乙方应在本协议生效后[X]日内，自行到相关部门办理与租赁房屋有关的水、电、燃气、物业等费用的结算手续，并承担自本协议生效之日起至房屋交接之日止所产生的全部费用。四、违约条款（一）乙方违约1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾空房屋，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，因此造成的损失由乙方承担。2.若乙方在腾空房屋过程中损坏房屋结构及内部设施，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定向甲方支付违约金及其他相关费用，甲方有权通过法律途径追讨，并要求乙方按照未支付金额的[X%]支付逾期违约金。（二）甲方违约若甲方未按照本协议约定履行相关义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议