租户合同终止协议

PAGE租户合同终止协议甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了关于位于（房屋具体地址）的房屋租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现经双方友好协商，一致同意提前终止原租赁合同，并就相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋：甲方将位于（房屋具体地址），建筑面积为平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋用途为（如居住、办公等），房屋内现有装修及设施设备包括但不限于（详细列举房屋内的装修、家具、电器等设施设备）。2.租赁期限：原租赁合同约定的租赁期限自年月日起至年月日止，现双方同意提前终止该租赁合同，终止日期为年月日。二、权利义务1.甲方权利义务权利：有权按照本协议约定收取乙方应支付的各项费用。有权检查租赁房屋及其附属设施设备的使用情况。义务：应确保租赁房屋在交付乙方使用时符合原租赁合同约定的状态，不存在质量问题及安全隐患。负责处理与租赁房屋相关的产权纠纷及其他纠纷，确保乙方在租赁期间的正常使用。在租赁期限届满或本协议提前终止后，按照约定及时退还乙方已支付的押金。2.乙方权利义务权利：有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在租赁期限届满或本协议提前终止后，有权要求甲方按照约定退还押金。义务：应按照原租赁合同及本协议约定按时足额支付租金及其他费用。应合理使用租赁房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构及用途，不得损坏房屋及设施设备。在租赁期限届满或本协议提前终止后，应按照约定及时腾空租赁房屋，并将房屋及其附属设施设备交还甲方，保证房屋及设施设备完好无损。三、租金及费用结算1.租金结算：乙方应向甲方支付租金至年月日，共计人民币元（大写元整）。乙方已支付的租金为人民币元（大写元整），扣除乙方应承担的违约金及其他费用后，甲方应退还乙方租金人民币元（大写元整）。2.其他费用结算：乙方在租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等其他费用，应在本协议签订之日起日内结清。乙方应向甲方提供相关费用的缴费凭证，经甲方核实无误后，双方按照实际发生金额进行结算。3.押金退还：甲方应在乙方腾空租赁房屋并交还钥匙，且结清所有费用后的日内，将乙方支付的押金人民币元（大写元整）无息退还给乙方。四、房屋腾空及交还1.乙方应在年月日前腾空租赁房屋，并将房屋及其附属设施设备交还甲方。乙方应保证房屋内无任何物品遗留，且房屋及设施设备完好无损。2.乙方在腾空房屋过程中，应自行负责清理房屋内的垃圾及杂物，并承担相应的清理费用。3.乙方交还房屋时应同时交还房屋钥匙，如钥匙丢失，乙方应按照甲方的要求更换门锁，并承担更换门锁的费用。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行相关义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用，或未按时腾空租赁房屋并交还甲方，每逾期一日，应按照未支付金额或房屋租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，乙方已支付的押金不予退还。3.若乙方擅自改变房屋结构及用途，或损坏房屋及设施设备，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.未尽事宜，双方可另行协商