租建设场地合同范本

PAGE租建设场地合同范本出租方（以下简称甲方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方建设场地事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁场地基本情况1.场地位置：甲方将位于（详细地址）的场地出租给乙方使用。该场地东至，南至，西至，北至。2.场地面积：租赁场地面积为平方米（以实际测量为准）。3.场地用途：乙方租赁该场地用于（具体建设用途）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。2.租赁期满，乙方应如期交还场地。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方在租赁期满后不再续租，应提前个月书面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）。租金总额为人民币元（大写元整）。2.支付方式：租金支付方式为（选择以下方式之一：A.按月支付；B.按季支付；C.按半年支付；D.按年支付）。乙方应在每月/季/半年/年的日前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.租金调整：租赁期间，如遇市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金标准。租金调整幅度应根据市场价格波动情况及场地实际使用情况合理确定。四、保证金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付保证金人民币元（大写元整）。保证金主要用于保障乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还场地并结清相关费用后的个工作日内将保证金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及保证金。有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方限期整改或解除合同。有权在租赁期间根据自身需要提前收回场地，但应提前个月书面通知乙方，并按照本合同约定承担相应责任。2.义务应保证所提供场地的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用场地进行约定的建设活动。负责协调场地周边关系，确保乙方在租赁期间不受第三方干扰。按照本合同约定为乙方提供必要的场地基础设施，如水电供应等（如有）。在租赁期间，如需对场地进行维修、改造等，应提前天书面通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用场地的影响。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁场地进行约定的建设活动。在租赁期间，如遇不可抗力或政府征收等原因导致场地无法正常使用，有权要求甲方减免相应租金或协商解除合同。有权要求甲方按照本合同约定提供必要的场地基础设施及协助处理场地周边关系。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及保证金。应按照场地用途合理使用场地，不得擅自改变场地结构或进行违法建设活动。如需对场地进行改造、装修等，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。改造、装修方案应符合相关法律法规及安全要求。负责租赁场地内的安全保卫工作，承担因自身原因导致的安全事故责任。在租赁期间，应采取必要的安全防范措施，确保场地及周边人员和财产的安全。应遵守国家及地方有关环境保护、环境卫生等法律法规，不得在场地内排放污染物或从事其他污染环境的行为。租赁期满或合同解除后，应如期交还场地，并负责清理场地内的废弃物及自行搭建的设施设备等。如乙方未按时清理场地或清理不彻底，甲方有权自行清理，相关费用由乙方承担。六、场地交付及交还1.场地交付：甲方应在本合同签订之日起天内将场地交付给乙方。交付时，双方应共同对场地现状进行确认，并签署场地交付确认书。场地交付确认书应包括场地面积、场地现状、基础设施状况等内容。2.场地交还：租赁期满或合同解除后，乙方应在天内将场地交还甲方。交还的场地应保持原状（正常使用损耗除外），场地内的建筑物、构筑物、设施设备等应完好无损。乙方应负责清理场地内的废弃物及自行搭建的设施设备等，如乙方未按时清理场地或清理不彻底，甲方有权自行清理，相关费用由乙方承担。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时交付场地或提供必要的场地基础设施，每逾期一天，应按照租金总额的%向乙方支付违约金。逾期超过天的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及保证金，同时甲方应按照租金总额的%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或保证金，每逾期一天，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过天的，甲方有权解除合同，并要求乙方腾空场地，同时乙方应按照租金总额的%向甲方支付违约金。乙方已支付的租金及保证金不予退还。3.若乙方擅自改变场地用途或进行违法建设活动，甲方有权解除合同，并要求乙方限期恢复场地原状，同时乙方应按照租金总额的%向甲方支付违约金。乙方已支付的租金及保证金不予退还。如乙方的行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.若乙方未按照本合同约定如期交还场地，每逾期一天，应按照租金标准的%向甲方支付违约金。逾期超过天的，甲方有权自行收回场地，并要求乙方支付逾期交还场地期间的租金及违约金。乙方已支付的保证金不予退还。5.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照租金总额的%向对方支付违约金。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、