租库解约合同协议书

PAGE租库解约合同协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了关于[仓库详细地址]仓库的租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现因[具体解约原因]，双方经友好协商，达成如下租库解约合同协议：一、标的物或服务具体描述1.仓库位置本合同所涉及的仓库位于[详细地址]，仓库面积为[X]平方米，仓库内配备有[列举仓库内设施，如货架、照明设备、通风设备等]。2.租赁用途该仓库仅供乙方用于[明确租赁用途，如货物存储、分拣等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本解约协议约定收取乙方应支付的相关费用。有权监督乙方在解约过程中是否遵守本协议的各项约定。2.义务按照本解约协议的约定，协助乙方办理仓库交接手续。确保仓库在交接时处于正常使用状态，但不包括因乙方使用不当造成的损坏。在乙方结清所有应付款项后，向乙方提供解除租赁关系的书面证明。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本解约协议的约定履行相关义务。在完成仓库交接且甲方确认无异议后，要求甲方退还剩余租赁保证金（如有）。2.义务按照本解约协议的约定，按时向甲方支付因解约产生的各项费用，包括但不限于租金、违约金（如有）等。在解约前妥善保管仓库内的货物及设施设备，不得故意损坏或擅自拆除。于[解约日期]前腾空仓库，并将仓库钥匙及相关物品返还给甲方。配合甲方完成仓库交接手续，提供必要的协助和信息。三、解约相关事宜（一）解约日期双方一致同意，本租库解约合同自[解约日期]起生效，原租赁合同自该日起解除。（二）租金及费用结算1.乙方应向甲方支付截至解约日期的租金共计人民币[X]元，该款项乙方应于本协议签订之日起[X]日内支付至甲方指定账户。2.对于租赁期间产生的水电费、物业费等其他费用，乙方应在解约前自行结清，并向甲方提供相关缴费凭证。如因乙方未结清上述费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。（三）租赁保证金退还若乙方在租赁期间无违反原租赁合同及本解约协议约定的行为，且已完成上述租金及费用结算等相关义务，甲方应在仓库交接完成且双方确认无异议后的[X]个工作日内，将租赁保证金人民币[X]元无息退还给乙方。四、仓库交接1.乙方应在解约日期前，按照仓库交付时的原状将仓库腾空，并清理干净。仓库内如有乙方遗留的货物、设备等，甲方有权自行处置，由此产生的费用由乙方承担。2.双方应于解约日期当日或提前约定的日期进行仓库交接。交接时，双方共同对仓库的现状进行检查，包括但不限于仓库结构、设施设备、货物存储情况等。如发现仓库存在损坏或与交付时状况不符的情况，乙方应承担修复或赔偿责任。3.交接完成后，双方应签署仓库交接清单，清单应详细记录仓库内设施设备的数量及状况、货物遗留情况等内容。仓库交接清单作为本解约协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.若甲方未按照本解约协议的约定履行协助交接等义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本解约协议的约定按时支付租金、费用或未按时完成仓库腾空及交接手续等，每逾期一日，应按照未支付金额或应履行义务金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本解约协议，并要求乙方按照原租赁合同约定的租金标准支付自解约日期起至实际腾空仓库之日止的租金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.如乙方违反本解约协议约定擅自改变仓库用途或损坏仓库设施设备的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本租库解约合同协议书的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本解约协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本解约协议未尽事宜，可由双方另行签