租房合同里安全协议

PAGE租房合同里安全协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方房屋，为明确双方权利义务，保障租赁期间的安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商一致，就租赁房屋的安全事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/办公等具体用途]。2.附属设施设备：包括但不限于[列举房屋内现有的附属设施设备，如家具、电器、水电设施等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及相关费用。有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，但应提前通知乙方。2.义务应保证所提供房屋及附属设施设备符合安全标准，不存在危及人身、财产安全的隐患。如房屋及附属设施设备存在安全问题，应及时进行维修、整改，确保乙方安全使用。负责提供房屋的相关产权证明或合法租赁证明，并保证房屋出租行为的合法性。按照法律法规规定，对房屋的消防、电气等设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用房屋及附属设施设备。在租赁期间，如发现房屋及附属设施设备存在安全问题，有权要求甲方及时维修、整改。2.义务应按照房屋的使用性质合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并确保装修或改造行为符合安全规范，不影响房屋整体安全。负责保护房屋及附属设施设备的安全，不得故意损坏或擅自拆除、改动。因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，由乙方承担维修或赔偿责任。应遵守国家及地方有关安全管理的法律法规，做好防火、防盗、防漏电等安全防范措施。不得在房屋内存放易燃易爆等危险物品，不得私拉乱接电线、违规使用电器设备等。租赁期间，乙方应妥善保管个人财物及贵重物品，因乙方自身原因导致财物丢失或损坏的，甲方不承担责任。如乙方发现房屋存在安全隐患或可能危及人身、财产安全的紧急情况时，应及时通知甲方，并采取必要的合理措施避免损失扩大。三、安全责任划分1.因甲方提供的房屋及附属设施设备不符合安全标准或存在安全隐患，导致乙方人身、财产受到损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.因乙方自身原因违反本协议约定，导致房屋及附属设施设备损坏或乙方人身、财产受到损害的，乙方应自行承担责任。3.因不可抗力或第三方原因导致房屋及附属设施设备损坏或乙方人身、财产受到损害的，双方应根据不可抗力或第三方的责任情况协商解决，互不承担对方的损失，但法律另有规定的除外。四、安全检查与整改1.甲方应定期对房屋及附属设施设备进行安全检查，检查周期为[具体周期，如每月/每季度等]。检查内容包括但不限于房屋结构安全、消防设施设备、电气线路、燃气管道等。2.乙方应配合甲方的安全检查工作，提供必要的协助。如在检查过程中发现安全问题，甲方应及时发出整改通知，乙方应按照通知要求限期整改。3.对于一般性安全问题，乙方应在接到甲方整改通知后的[X]日内完成整改；对于重大安全问题，乙方应立即采取措施进行整改，并在[X]日内制定详细的整改方案报甲方审核，整改期限按照甲方审核通过的方案执行。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方人身、财产受到损害的，甲方应按照损失情况承担赔偿责任，并支付违约金[具体金额]。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致房屋及附属设施设备损坏或乙方人身、财产受到损害的，乙方应自行承担责任，并支付违约金[具体金额]。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反本协议约定拒绝履行整改义务或逾期未完成整改的，每逾期一日，应按照本协议租金总额的[X%]向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。2.本协议一式两份（或多份，根据实际情况确定），甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，