租客财产保管协议书

PAGE租客财产保管协议书甲方（保管方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方租赁甲方房屋用于居住或经营等用途，乙方在租赁期间会存放一定数量的个人或经营所需财产于租赁房屋内，为明确双方在租客财产保管方面的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.保管场所乙方所租赁的位于[房屋详细地址]的房屋，该房屋内的特定区域（如卧室衣柜、储物间等，需详细注明）作为乙方财产的保管场所。2.保管财产范围乙方存放于上述保管场所内的各类动产，包括但不限于家具、电器、衣物、个人用品、经营设备及原材料、文件资料等。具体财产清单由双方在本协议签订后[X]日内共同清点并记录，形成《财产清单》作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。二、甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取保管费用（如有）。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务妥善保管乙方存放的财产，按照合理的安全标准维护保管场所的安全与正常使用，防止财产遭受损坏、灭失、盗窃等损失。未经乙方书面同意，不得擅自将乙方财产用于本协议约定以外的其他目的或允许第三方接触、使用乙方财产。定期对保管场所进行检查，如发现存在安全隐患或可能影响财产安全的情况，应及时通知乙方并采取合理措施消除隐患。在租赁关系终止或本协议解除时，应及时将乙方财产返还给乙方，且返还的财产应保持与交付时同等的品质和状态，但因正常使用损耗除外。三、乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定妥善保管其财产。在租赁期间，有权随时检查其财产的保管情况。2.义务按照本协议约定向甲方支付保管费用（如有）。如实向甲方告知所保管财产的性质、特点、特殊保管要求等信息，以便甲方采取合理的保管措施。在财产发生变化（如增减、更换等）时，应及时通知甲方并与甲方共同对《财产清单》进行更新。租赁关系终止或本协议解除后，应在约定时间内及时取回其财产，如逾期未取回，应承担因逾期导致的额外保管费用及可能产生的其他责任。四、费用及支付方式1.保管费用双方约定，甲方为乙方提供财产保管服务，乙方应向甲方支付保管费用共计人民币[X]元。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将保管费用一次性支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：五、违约责任1.甲方违约责任若因甲方保管不善导致乙方财产遭受损坏、灭失或盗窃等损失，甲方应按照损失财产的实际价值进行赔偿。赔偿范围包括财产本身价值、因财产损失导致的乙方直接经济损失（如因设备损坏无法正常经营的损失等）以及乙方为恢复原状或获取替代财产所支付的合理费用。若甲方擅自将乙方财产用于本协议约定以外的其他目的或允许第三方接触、使用乙方财产，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已收取的保管费用，同时甲方应按照保管费用的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方该违约行为给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方未按照本协议约定定期对保管场所进行检查或未及时通知乙方并采取措施消除安全隐患，导致乙方财产受损，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付保管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的保管费用及违约金，同时乙方应返还甲方按照本协议约定提供保管服务期间所保管的财产。若乙方未如实告知甲方所保管财产的性质、特点、特殊保管要求等信息，导致甲方因采取不合理保管措施而使乙方财产受损，乙方应自行承担损失。若乙方未按照本协议约定及时取回其财产，每逾期一日，应按照保管费用的[X]%向甲方支付额外保管费用。逾期超过[X]日的，甲方有权对乙方财产进行合理处置（如变卖等），处置所得款项扣除保管费用、违约金及其他合理费用后，剩余部分退还乙方；如处置所得款项不足以支付上述费用的，乙方应补足差额。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至乙方租赁房屋期满且乙方取回全部财产之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.