租凭终止合同协议书

PAGE租凭终止合同协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[租赁起始日期]签订了租赁合同（合同编号：[租赁合同编号]），就[租赁标的物具体地址]的[租赁标的物详细描述，如房屋、商铺、设备等]达成租赁协议。现经双方友好协商，一致同意提前终止该租赁合同，并达成如下租赁终止合同协议书：一、租赁标的物详情1.标的物位置：[租赁标的物具体地址]2.标的物用途：[详细说明租赁标的物的用途，如居住、商业经营、仓储等]3.标的物状况：乙方承租时，租赁标的物处于[交付时的状况描述，如完好、具备基本使用功能等]状态。在租赁期间，乙方对租赁标的物进行了如下使用和维护：[描述乙方使用过程中的重要事项及维护情况]。截至本协议签订之日，租赁标的物的现状为：[详细描述当前租赁标的物的状况，包括是否有损坏、改变等情况]。二、租赁期限及租金支付情况1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[原租赁终止日期]止。2.租金支付：乙方已按照租赁合同约定支付租金至[租金支付截止日期]。乙方在租赁期间总计支付租金金额为人民币[X]元。三、双方权利义务甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。有权检查租赁标的物的使用情况。2.义务：确保在租赁起始时租赁标的物符合约定的交付条件。协助乙方办理与租赁相关的必要手续（如有）。在租赁终止后，按照本协议约定处理租赁标的物及相关事宜。乙方权利义务1.权利：在租赁期限内，按照租赁合同约定正常使用租赁标的物。在符合本协议约定的情况下，要求甲方履行相关义务。2.义务：按照租赁合同约定按时足额支付租金及其他费用。合理使用租赁标的物，不得擅自改变其用途、结构等。在租赁终止后，按照本协议约定返还租赁标的物，并保证其处于良好状态（正常损耗除外）。清理租赁标的物内属于乙方的物品及垃圾，恢复租赁标的物交付时的基本状况。四、租赁终止相关事宜1.终止日期：双方一致同意，本租赁合同于[终止日期]提前终止。2.租金及费用结算：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付截至租赁终止日期的租金及其他应承担的费用，共计人民币[X]元。经双方核对无误后，甲方应出具相应的收款凭证。如乙方在租赁期间存在水电费、物业费等欠费情况，乙方应在本协议签订之日起[X]日内结清所有欠费。甲方有权从乙方支付的款项中直接扣除相应欠费金额。3.租赁标的物返还：乙方应在租赁终止之日起[X]日内，将租赁标的物腾空并返还给甲方。返还的租赁标的物应保持正常使用功能，结构完整，无明显损坏（正常使用导致的合理损耗除外）。乙方应负责清理租赁标的物内的所有物品及垃圾，恢复租赁标的物交付时的清洁、卫生状况。如乙方逾期返还租赁标的物，每逾期一日，应按照本协议约定租金标准的[X%]向甲方支付逾期占用费。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回租赁标的物，由此造成的损失由乙方承担。4.押金退还：甲方应在乙方按照本协议约定返还租赁标的物且结清所有费用后的[X]日内，将乙方支付的租赁押金人民币[X]元无息退还给乙方。如租赁标的物存在损坏或乙方未结清费用等情况，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额以乙方实际损失为限。2.若乙方未按照本协议约定按时支付租金、费用或返还租赁标的物等，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。3.如乙方擅自改变租赁标的物的用途、结构等，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。乙方应在接到甲方通知后的[X]日内完成整改，逾期未整改的，甲方有权自行采取措施，费用由乙方承担。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.