2026年会展咨询物业服务合同

2026年会展咨询物业服务合同第一条合同双方基本信息甲方：委托方公司乙方：服务方公司第二条合同标的本合同标的为2026年会展咨询物业服务。具体服务内容包括但不限于：会展现场咨询、客户接待、场地布置、设备维护、安全保障等。服务标准按照甲方要求及行业规范执行。服务数量为一次性服务，服务期限为2026年1月1日至2026年12月31日。设备单价为人民币壹拾贰万伍仟元整，合同总价为人民币叁拾柒万伍仟元整。第三条甲方权利义务1.甲方应在合同签订后5个工作日内支付合同总价款的50%作为预付款，剩余款项在服务结束后15个工作日内支付。2.甲方应在服务期间提供必要的场地和设备，确保乙方能够正常开展服务。3.甲方应在服务期间提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关资料、协助解决突发问题等。4.甲方应在服务结束后5个工作日内对乙方提供的服务进行验收，逾期视为验收合格。5.甲方应按照约定支付服务费用，如逾期支付，每日按合同总价的千分之五支付违约金。6.甲方应对乙方提供的服务内容保密，未经乙方同意，不得向任何第三方外泄。第四条乙方权利义务1.乙方应在合同签订后10个工作日内提交详细的服务方案，包括但不限于服务内容、人员安排、工作流程等。2.乙方应按照甲方要求和服务方案提供高质量的服务，确保服务质量达到行业规范。3.乙方应在服务期间安排足够的人员，确保服务工作的顺利进行。4.乙方应按时完成服务，如因乙方原因导致服务延迟，每日按合同总价的千分之五支付违约金。5.乙方应保证服务过程中的人身和财产安全，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。6.乙方应按照约定提供服务，如因乙方原因导致服务质量不符合要求，乙方应无条件进行整改，直至符合要求。第五条违约责任1.如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的千分之五。2.如乙方未按时完成服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期服务天数按合同总价的千分之五计算。3.如乙方提供的服务不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合要求。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的10%。4.如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。第六条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同期限、生效条件、份数1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第八条其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同自签订之日起生效，如有变更，须双方书面同意。签订日期：第九条服务质量标准乙方应按照以下服务质量标准提供服务：1.现场管理：乙方应确保会展现场整洁有序，无垃圾、无杂物，确保参展商及观众的安全。例如，2025年8月举办的“中国国际进口博览会”期间，乙方需确保每日清理垃圾量不超过500公斤。2.安全保障：乙方应设立24小时安保巡逻，确保会展现场安全。如遇突发事件，乙方应在5分钟内到达现场进行处理。例如，2026年3月举办的“中国国际汽车展览会”期间，因暴雨导致部分展位受损，乙方在5分钟内到达现场并采取紧急措施，避免了更大损失。3.财务管理：乙方应定期向甲方提供详细的财务报表，包括收入、支出、成本等。例如，2026年6月举办的“中国国际贸易博览会”期间，乙方需每月向甲方提供财务报表，确保透明度。4.人员管理：乙方应确保服务人员具备相关专业知识和技能，例如，2026年9月举办的“中国电子信息博览会”期间，乙方需为展会提供100名具备电子行业知识的志愿者。第十条信息保密1.乙方在提供服务过程中，应对甲方提供的信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方外泄。2.如因乙方外泄信息导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。第十一条违约责任1.如乙方未按时完成服务，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方因违约所造成的损失，包括但不限于展位租赁费用、参展商损失等。2.如乙方提供的服务不符合约定，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方因违约所造成的损失，包括但不限于展位租赁费用、参展商损失等。第十二条合同解除,1.在合同履行期间，如发生以下情形之一，甲方有权解除合同：,a.乙方未按时完成服务，经甲方催告后仍未按时完成的；b.乙方提供的服务不符合约定，经甲方催告后仍未整改到位的；c.乙方外泄甲方信息，给甲方造成重大损失的。2.如甲方解除合同，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十三条合同附件本合同附件包括：,1.会展现场平面图；2.服务人员名单；3.财务报表。以上附件与本合同具有同等法律效力。第十四条附则第十五条违约责任1.若乙方未按照合同约定提供物业服务，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方直接经济损失的100%。2.若因乙方原因导致会展活动延期或取消，乙方应赔偿甲方因延期或取消所造成的全部损失，包括但不限于展位租赁费用、参展商损失、广告费用等，赔偿金额不低于50万元人民币。3.若乙方违反保密义务，外泄甲方商业秘密，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方直接经济损失的200%，并承担相应的法律责任。第十六条争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十七条合同生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。2.合同期满前三个月，双方应就续签事宜进行协商；如双方同意续签，应在本合同到期前一个月内签订新的物业服务合同。第十八条其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件一：会展现场平面图（此处插入会展现场平面图）附件二：服务人员名单（此处插入服务人员名单）附件三：财务报表（此处插入财务报表）第十九条质量保障1.乙方承诺，提供的物业服务应达到国家标准，确保服务质量。2.乙方应定期对服务人员进行专业技能培训，提高服务水平。自合同生效之日起，乙方需每季度至少组织一次专业培训，确保服务人员具备相应的业务能力和职业道德。3.甲方对乙方提供的物业服务有权利进行监督和检查，乙方应积极配合，接受检查。第二十条服务项目1.乙方负责会展期间的现场安保、清洁、绿化、交通疏导等工作。2.乙方应确保现场安全，对消防设施进行检查和维护，确保消防通道畅通。3.乙方应负责会展现场的垃圾清运，每日至少清理两次，确保环境卫生。4.乙方负责对会展现场进行绿化养护，确保植物生长良好，美观大方。第二十一条物业费用1.甲方支付给乙方的物业服务费用为人民币叁拾万元整（￥300,000.00），分两次支付。2.首次支付人民币壹拾伍万元整（￥150,000.00），在合同签订之日起十个工作日内支付。3.第二次支付人民币壹拾伍万元整（￥150,000.00），在会展结束后十个工作日内支付。第二十二条甲方权利1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。2.甲方有权要求乙方对服务过程中出现的问题进行整改。3.甲方有权要求乙方对服务人员进行考核，对不合格的服务人员进行处理。第二十三条乙方权利1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费用。2.乙方有权要求甲方提供必要的协助，确保物业服务工作的顺利进行。3.乙方有权要求甲方对服务过程中出现的问题提供合理的解决方案。第二十四条合同解除1.如甲方未按合同约定支付物业服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.如乙方未按合同约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.如发生不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任。第二十五条违约责任1.甲方未按合同约定支付物业服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的20%。2.乙方未按合同约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。第二十六条合同解除后的处理1.合同解除后，乙方应将场地恢复原状，并将甲方交付的物品完好无损地返还给甲方。2.合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余物业服务费用。第二十七条合同终止1.合同期满，双方无续签意向的，合同自动终止。2.合同解除后，合同终止。第二十八条本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十九条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三十条物业服务费用的支付方式1.物业服务费用按月缴纳，甲方应于每月5日前将物业服务费用支付至乙方指定账户。2.甲方逾期支付物业服务费用的，每逾期一日，应按未支付费用总额的1%向乙方支付滞纳金。3.甲方如需调整物业服务费用，应提前一个月书面通知乙方，并经双方协商一致后方可调整。第三十一条物业服务内容的具体要求1.乙方应按照合同约定，提供24小时物业服务，确保甲方和甲方客户的人身和财产安全。2.乙方应定期对物业服务区域内的设施设备进行维护保养，确保设施设备正常运行。3.乙方应设立服务热线，及时处理甲方和甲方客户提出的各类问题。第三十二条物业服务质量的考核1.双方应定期对物业服务进行考核，考核结果作为调整物业服务费用和续签合同的重要依据。2.考核内容包括但不限于服务质量、设施设备维护保养、客户满意度等。3.考核结果以书面形式通知甲方，甲方如有异议，应在接到通知之日起5日内提出。第三十三条物业服务合同争议