2026年酒厂出租合同（1篇）

2026年酒厂出租合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供酒厂出租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、甲方将位于__________________的酒厂（以下简称“租赁标的物”）出租给乙方使用。租赁标的物建筑面积为_______平方米，包括生产车间、储藏仓库、办公区域、员工宿舍等，具体附属设施清单详见附件一。

2、租赁标的物现状：甲方保证租赁标的物符合国家相关安全标准，具备正常生产经营条件，并已取得合法的生产经营资质。乙方在签订本合同时已对租赁标的物进行充分考察，并确认其满足生产经营需求。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______年。

2、租赁期满，乙方如需继续租赁，应在本合同期满前_______个月以书面形式通知甲方，经甲方同意后，可续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。

三、租金及支付方式

1、租金标准：租赁标的物每月租金为_______元（大写：人民币_______元整），全年租金合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。首期租金应于本合同签订之日起_______日内支付，其余租金按季度支付。

3、支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户，账号：__________________，开户行：__________________。

4、租金包含内容：租金包含租赁标的物使用权，但不包含物业管理费、水电费、网络费等费用，具体费用承担方式详见本合同第五条。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定提供租赁标的物，并保证租赁标的物的使用权不受到任何第三方合法权益的侵害。

2、甲方应协助乙方办理租赁标的物相关的生产经营手续，并提供必要的证明文件。

3、甲方应保证租赁标的物的正常使用，如因甲方原因导致租赁标的物无法正常使用，应承担相应责任并赔偿乙方损失。

4、甲方有权监督乙方对租赁标的物的使用情况，但不得干涉乙方的正常生产经营活动。

5、租赁期内，甲方不得擅自改变租赁标的物的结构或用途，如确需改变，应征得乙方同意并承担相应费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及其他相关费用，并按时足额支付。

2、乙方应按照租赁标的物的用途进行使用，不得擅自改变其结构或用途，如确需改变，应征得甲方同意并承担相应费用。

3、乙方应爱护租赁标的物，保持其良好状态，如因乙方原因造成租赁标的物损坏，应负责修复或赔偿。

4、乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，并承担因违法经营产生的一切责任。

5、乙方应自行负责租赁标的物内的安全管理，并承担因安全管理不善产生的一切责任。

6、乙方应自行负责租赁标的物内的设备维护和保养，并承担因设备维护和保养不善产生的一切责任。

五、费用承担

1、物业管理费：租赁期内，租赁标的物产生的物业管理费由_______方承担。

2、水电费：租赁期内，租赁标的物产生的水电费由_______方承担。

3、网络费：租赁期内，租赁标的物产生的网络费由_______方承担。

4、其他费用：租赁期内，租赁标的物产生的其他费用由_______方承担。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、若乙方无正当理由未按本合同规定履行向甲方支付租金的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期_______个月仍未支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

3、因甲方原因导致租赁标的物无法正常使用，应承担相应责任并赔偿乙方损失，赔偿金额为因无法使用而产生的实际损失。

4、因乙方原因造成租赁标的物损坏，应负责修复或赔偿，赔偿金额为修复费用或重置费用。

5、乙方如违反本合同约定的使用用途，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同，并要求乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁标的物所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表