2026年青海租房合同（1篇）

2026年青海租房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物基本情况

1、甲方将位于青海省____市____区____路____号____小区____栋____单元____室的房屋出租给乙方使用。

2、房屋建筑面积为____平方米，户型为____室____厅____卫，房屋结构为____结构，房屋用途为____。

3、房屋现有装修及设施设备情况详见本合同附件一《房屋附属设施、设备清单》，该清单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

4、甲方保证对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证出租房屋符合国家和地方关于房屋安全使用的有关规定。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

3、租赁期间，如遇政府征收、征用或拆除房屋，本合同自动终止，甲方应退还乙方已支付但尚未使用的租金，并双方互不承担违约责任。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币____元整（大写：人民币____元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月____日之前向甲方支付当月租金，支付方式为____（现金/银行转账/其他）。

3、押金：乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元整（大写：人民币____元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，甲方应在____日内将押金无息退还乙方，但乙方应先结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电费、物业费等）。

4、物业费、水电费、燃气费、网络费、有线电视费等费用由____方承担。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定将房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施、设备处于能够正常使用的状态。

2、甲方应协助乙方办理房屋交接手续，并提供必要的证明文件。

3、租赁期间，甲方应承担房屋的维修责任，但乙方使用不当或故意损坏造成的除外。

4、甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自将房屋转租给第三方。

5、甲方应保证乙方在租赁期间的人身安全，如因房屋质量问题导致乙方人身或财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及其他应由乙方承担的费用。

2、乙方应按约定的方式使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用房屋进行违法活动。

3、乙方应爱护房屋及其附属设施、设备，如因乙方使用不当或故意损坏造成的，乙方应负责修复或赔偿。

4、乙方应遵守小区管理规定，积极配合物业管理公司的管理工作。

5、乙方应妥善保管房屋钥匙，如有遗失或损坏，应立即向甲方报告并承担更换钥匙的费用。

6、租赁期间，乙方如需转租房屋，应事先征得甲方的书面同意，并签订转租合同，转租合同不得违反本合同项下的任何约定。

五、房屋维修

1、租赁期间，房屋及其附属设施、设备的维修责任按以下方式承担：

（1）正常使用造成的自然损耗，由甲方负责维修；

（2）乙方使用不当或故意损坏造成的，由乙方负责维修或赔偿；

（3）因不可抗力造成的损坏，双方应协商解决。

2、如房屋需要维修，乙方应提前____日书面通知甲方，甲方应在收到通知后____日内进行维修。如甲方拖延维修影响乙方正常使用的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

六、合同解除

1、甲方有权解除合同的情形：

（1）乙方未按约定支付租金达____个月的；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的；

（3）乙方利用房屋进行违法活动的；

（4）乙方擅自将房屋转租给他人的；

（5）乙方损坏房屋及其附属设施、设备，情节严重的。

2、乙方有权解除合同的情形：

（1）甲方未按约定交付房屋的；

（2）甲方擅自将房屋转租给他人的；

（3）房屋存在严重安全隐患，影响乙方正常使用的。

3、合同解除时，双方应结清所有应付款项，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。

七、违约责任

1、甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍，支付至房屋交付之日止。

2、乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____个月的，甲方有权解除合同。

3、乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状或赔偿损失，并支付违约金人民币____元整（大写：人民币____元整）。

4、乙方利用房屋进行违法活动的，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

5、合同解除后，乙方应按时搬离房屋，并将房屋恢复至原状，否则应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____倍，直至房屋搬离之日止。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：