离婚房屋变更协议书

PAGE离婚房屋变更协议书男方：，身份证号：，住址：女方：，身份证号：，住址：鉴于男方与女方于年月日在登记结婚，婚后共同购买了位于（房屋具体地址）的房产（以下简称"该房屋"），现双方经友好协商，就离婚后该房屋的变更事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.该房屋建筑面积为平方米，房屋性质为（如商品房、经济适用房等），房屋所有权证号为：。2.房屋户型为室厅厨卫，内部装修及设施设备状况如下：装修情况：（详细描述装修风格、装修程度等）附属设施设备：包括但不限于空调台（品牌及型号）、电视台（品牌及尺寸）、冰箱台（品牌及容量）、洗衣机台（品牌及类型）、家具（详细列举家具名称、数量及状况）等。二、房屋变更事项1.双方一致同意，离婚后该房屋归方所有。2.房屋产权变更手续办理：由方负责在本协议生效后的个工作日内，向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权变更登记手续，将房屋产权登记至方名下。办理产权变更登记所需的各项费用，由方承担。另一方应积极配合办理产权变更登记手续，提供办理手续所需的一切证件、文件及相关资料，并在接到通知后的个工作日内到达指定地点协助办理相关手续。三、双方权利义务（一）甲方权利义务（若房屋归甲方所有）1.权利：享有该房屋的所有权，有权对房屋进行占有、使用、收益和处分。有权要求乙方按照本协议约定配合办理房屋产权变更登记手续。2.义务：按照本协议约定承担办理房屋产权变更登记手续所需的费用。确保房屋的现状与本协议签订时一致，不得擅自对房屋进行拆除、改建、扩建等影响房屋结构及价值的行为。如因特殊原因需要对房屋进行必要的修缮或改造，应提前通知乙方，并不得损害乙方的合法权益。在房屋产权变更登记手续办理完毕后，应按照法律法规的规定履行房屋所有权人的相关义务，保障房屋的正常使用和维护。（二）乙方权利义务（若房屋归乙方所有）1.权利：享有该房屋的所有权，有权对房屋进行占有、使用、收益和处分。有权要求甲方按照本协议约定配合办理房屋产权变更登记手续。2.义务：按照本协议约定承担办理房屋产权变更登记手续所需的费用。在房屋产权变更登记手续办理期间，应妥善保管房屋的相关证件、资料，并不得擅自对房屋进行处置。在房屋产权变更登记手续办理完毕后，应按照法律法规的规定履行房屋所有权人的相关义务，保障房屋的正常使用和维护。同时，应尊重甲方对房屋的合理知情权，在甲方提出合理请求时，向甲方提供房屋使用及维护的相关信息。（三）双方共同义务1.对本协议中涉及的房屋相关信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露，除非法律法规另有规定或经对方书面同意。2.在房屋产权变更登记手续办理过程中，如遇政府部门要求提供额外的证明材料或文件，双方应积极配合，各自承担因提供相关材料而产生的费用。3.本协议签订后，双方应共同遵守协议约定，任何一方不得擅自变更或解除本协议。如一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定承担办理房屋产权变更登记手续所需的费用，或未在规定时间内配合办理相关手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用，同时甲方应按照房屋总价款的%向乙方支付违约金。如因甲方违约行为给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定承担办理房屋产权变更登记手续所需的费用，或未在规定时间内配合办理相关手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的相关费用，同时乙方应按照房屋总价款的%向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若一方擅自对房屋进行拆除、改建、扩建等影响房屋结构及价值的行为，另一方有权要求其恢复房屋原状，并赔偿因此给对方造成的损失。损失赔偿金额按照房屋市场价值的贬损额及对方因该行为而产生的合理费用（如修复费用、鉴定费用等）确定。4.若一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露房屋相关信息，应向对方支付违约金元。如因该违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。损失赔偿范围包括但不限于对方因信息泄露而遭受的直接经济损失、商业机会损失等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份（或根据实际需要确定份数），双方各执一份，房屋所在地不动产登记机构留存一份，具有