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PAGE离婚房子赠予协议书男方：[男方姓名]，身份证号：[男方身份证号码]，住址：[男方住址]女方：[女方姓名]，身份证号：[女方身份证号码]，住址：[女方住址]鉴于男方与女方已协议离婚，经双方友好协商，就男方将其名下位于[房屋具体地址]的房产（以下简称"该房产"）赠予女方相关事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.该房产建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋用途为[住宅/商业等]。2.该房产不动产权证书号为：[房产证号]，登记在男方名下。二、赠予事项男方自愿将该房产无偿赠予女方，女方同意接受该赠予。三、双方权利义务（一）男方权利义务1.男方应保证该房产不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，包括但不限于该房产未被查封、抵押、出租给他人等情况。如因男方原因导致该房产存在上述纠纷或瑕疵，给女方造成损失的，男方应承担全部赔偿责任。2.男方应协助女方办理该房产的过户登记手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照相关部门要求配合办理各项手续。办理过户登记手续所产生的税费等相关费用，按照国家法律法规及当地政策规定由双方各自承担。3.在办理过户登记手续期间，男方应妥善保管该房产相关证件及资料，不得擅自处分该房产，如出售、抵押、赠与他人等。（二）女方权利义务1.女方有权要求男方按照本协议约定协助办理该房产的过户登记手续。2.女方应按照国家法律法规及当地政策规定，按时缴纳办理过户登记手续所需的各项税费等相关费用。3.在接受赠予后，女方应遵守法律法规及社会公德，合理使用该房产，不得从事损害国家利益、社会公共利益及他人合法权益的行为。四、违约责任1.若男方未按照本协议约定履行协助办理过户登记手续等义务，每逾期一日，应按照该房产价值的万分之一向女方支付违约金。逾期超过[X]日的，女方有权解除本协议，并要求男方返还已支付的相关费用（如有），同时男方应按照该房产价值的[X%]向女方支付违约金。如因男方违约给女方造成其他损失的，男方还应承担全部赔偿责任。2.若女方未按照本协议约定履行相关义务，每逾期一日，应按照该房产价值的万分之一向男方支付违约金。逾期超过[X]日的，男方有权解除本协议，并要求女方返还该房产（如有已办理过户登记手续的情况，女方应协助男方办理撤销过户登记手续），同时女方应按照该房产价值的[X%]向男方支付违约金。如因女方违约给男方造成其他损失的，女方还应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，男方、女方各执一份，办理房产过户登记手续时提交相关部门一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效

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