离婚房产赠与协议书

PAGE离婚房产赠与协议书男方：，身份证号：，住址：女方：，身份证号：，住址：鉴于男方与女方已于年月日经登记机关办理离婚手续，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就男方将其名下房产赠与女方事宜，达成如下协议：一、房产基本信息1.房产位置：该房产位于，建筑面积为平方米，房屋所有权证号为。2.房产性质：该房产为[具体房产性质，如商品房、经济适用房等]，系男方在婚姻关系存续期间取得。二、赠与房产的原因及目的男方与女方在婚姻关系存续期间共同购买了该房产，现双方已离婚，为保障女方的合法权益，男方自愿将该房产赠与女方。三、双方权利与义务（一）男方权利与义务1.权利有权要求女方按照本协议约定履行相关义务。在赠与房产变更登记手续办理完毕之前，若出现法定情形，有权撤销赠与，但应按照法律规定履行相应程序。2.义务保证对赠与房产拥有合法、完整的处分权，不存在任何权属争议或权利瑕疵，且未将该房产设置任何抵押、质押、查封等限制处分的情形。协助女方办理房产赠与的相关手续，包括但不限于提供必要的证明文件、签署相关法律文书、配合办理产权变更登记等，所需费用由男方承担。在赠与房产交付之前，负责该房产的正常维护、管理，确保房产处于良好状态，不得故意损害房产价值。（二）女方权利与义务1.权利有权要求男方按照本协议约定履行协助办理房产赠与手续的义务。自本协议生效且房产变更登记至女方名下后，依法享有该房产的所有权及相关权益。2.义务按照本协议约定接受男方赠与的房产，并积极配合男方办理相关手续。在办理房产赠与手续过程中，承担因办理手续所产生的应由其承担的合理费用，如契税、印花税等。若因女方原因导致赠与房产手续无法顺利办理，应承担由此给男方造成的损失。四、赠与房产的交付与变更登记1.房产交付男方应在本协议生效后的日内，将该房产的相关钥匙、房屋产权证书等资料交付给女方，并协助女方办理房产交接手续，确保女方能够实际占有、使用该房产。2.变更登记男方应在本协议生效后的日内，与女方共同向房产所在地的不动产登记机构申请办理房产所有权变更登记手续，将该房产登记至女方名下。双方应按照不动产登记机构的要求，提供真实、有效的证明文件和资料，积极配合办理变更登记手续。五、违约责任1.若男方未按照本协议约定履行协助办理房产赠与手续的义务，每逾期一日，应按照房产价值的%向女方支付违约金；逾期超过日仍未履行的，女方有权解除本协议，并要求男方返还已支付的相关费用（如有），同时男方应按照房产价值的%向女方支付违约金。2.若女方未按照本协议约定履行相关义务，每逾期一日，应按照房产价值的%向男方支付违约金；逾期超过日仍未履行的，男方有权解除本协议，并要求女方返还已交付的房产及相关资料，同时女方应按照房产价值的%向男方支付违约金。3.若一方违反本协议约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及因主张权利而产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。4.若男方违反本协议约定撤销赠与，导致女方遭受损失的，男方应按照房产价值的%向女方支付赔偿金，并承担女方因此产生的全部损失。六、争议解决若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，男方、女方各执一份，房产所在地不动产登记机构留存一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订