离婚房产契约协议书

PAGE离婚房产契约协议书甲方：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方已协议离婚，现就双方婚姻关系存续期间的房产事宜，经平等、自愿、充分协商，达成如下契约协议：一、房产基本情况1.房产位置：位于[具体地址]，房屋所有权证号为[房产证号]。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。3.房屋用途：[居住/商用等具体用途]。二、房产归属及相关权益1.经双方协商一致，该房产归[甲方/乙方]所有。2.与该房产相关的土地使用权、附属设施、设备等权益随房产一并归[甲方/乙方]所有。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定对房产进行占有、使用、收益和处分。有权要求乙方协助办理房产过户等相关手续。2.义务按照本协议约定履行相关义务，不得擅自变更或解除协议。承担因房产产生的相关税费、物业费等费用（如有约定由乙方承担的除外）。保证房产不存在任何权利瑕疵，如抵押、查封、第三人主张权利等情况。若因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务。在房产过户等手续办理过程中，享有知情权。2.义务积极配合甲方办理房产过户等相关手续，提供必要的协助和文件。不得干扰甲方对房产的正常使用和处分。自本协议签订之日起，不得对该房产主张任何权利。四、房产过户1.双方应在本协议生效后的[X]个工作日内，共同向房屋登记管理部门申请办理房产过户手续。2.办理房产过户手续所需的费用，按照国家法律法规及相关政策规定由[甲方/乙方]承担。如因政策调整等原因导致费用承担发生变化的，双方应协商解决。3.在房产过户手续办理过程中，若需要提供其他相关文件或资料，双方应及时配合提供。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时办理房产过户手续、擅自变更房产归属等，每逾期一日，应按照房产价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关款项，同时甲方应按照房产价值的[X%]向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如拒绝协助办理房产过户手续、干扰甲方对房产的使用等，每逾期一日，应按照房产价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的相关款项，同时乙方应按照房产价值的[X%]向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定，导致对方遭受第三方索赔或其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日以上离婚房产契约协议书，是基于甲乙双方的真实意愿和协商一致而制定的。在签订本协议前，双方已充分了解协议的各项条款，并愿意按照协议约定履行各自的义务。本协议旨在明确双方在离婚后房产相关事宜上的权利义务，确保房产的顺利处理，维护双方的合法权益。在履行过程中，