离婚房产交接协议书

PAGE离婚房产交接协议书甲方：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方已协议离婚，现就双方婚姻关系存续期间共同所有的房产交接事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1.房屋位置：该房产位于[具体地址]，房屋所有权证号为[房产证号]。2.房屋面积：建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。3.房屋用途：该房屋用途为[住宅/商业等具体用途]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定配合完成房产交接手续。对房产交接过程中涉及的相关事项享有知情权。2.义务确保房产在交接时不存在任何产权纠纷，包括但不限于未结清的物业费、水电费、燃气费等相关费用。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付房产及相关资料。在房产交接过程中，协助乙方办理必要的手续，提供相关证明文件。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付房产及相关资料。在房产交接完成后，享有对该房产的相应权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式配合甲方完成房产交接手续。支付因房产交接产生的应由乙方承担的费用，如办理产权变更登记的税费等。在房产交接过程中，如实提供相关信息，不得隐瞒或虚报。三、房产交接流程（一）交接前准备1.甲方应在本协议签订后的[X]日内，对房产进行全面检查和清理，确保房屋内物品、设施设备等符合正常使用状态。2.甲方应整理好与房产相关的所有资料，包括但不限于购房合同、房产证、契税完税证明、维修基金缴纳凭证等，并将这些资料整理成册，一式两份，以备交接时使用。（二）现场交接1.双方应在本协议约定的交接日期，共同前往房产所在地进行现场交接。交接时，双方应携带各自的身份证、本协议等相关文件。2.甲方应向乙方交付房屋钥匙、门禁卡等与房屋使用相关的物品。3.双方共同对房屋内的设施设备进行检查，包括但不限于水电燃气设施、门窗、卫生洁具、家电家具等，确保设施设备能够正常使用。如发现设施设备存在损坏或故障，甲方应负责在交接前进行修复或承担相应的维修费用。4.甲方应向乙方交付整理好的房产相关资料。乙方应仔细核对资料的完整性和真实性，并签字确认接收。（三）产权变更登记1.房产交接完成后，双方应按照国家法律法规及当地房地产管理部门的要求，及时办理房产产权变更登记手续。办理产权变更登记手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。2.甲方应协助乙方提供办理产权变更登记所需的相关证明文件和资料，并配合乙方完成相关手续的办理。如因甲方原因导致产权变更登记手续无法按时办理或出现延误，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。四、费用承担1.房产交接过程中产生的费用，包括但不限于房屋评估费、公证费、产权变更登记费等，按照法律法规的规定由双方各自承担。2.因房产交接前存在的未结清费用，如物业费、水电费、燃气费等，由欠费方承担。若无法确定欠费方，则由双方共同协商承担方式。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方交付房产及相关资料，每逾期一日，应按照房产价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照房产价值的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式配合甲方完成房产交接手续，每逾期一日，应按照房产价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已交付的房产及相关资料，同时乙方应按照房产价值的[X%]向甲方支付违约金。3.若一方违反本协议约定的其他义务，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及因维权产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事