离婚居住权合同范本

PAGE离婚居住权合同范本甲方：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方已协议离婚，为妥善解决乙方离婚后的居住问题，经双方平等、自愿协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下离婚居住权合同：一、合同双方身份1.甲方：系[甲方姓名]，具有完全民事行为能力，与乙方原系夫妻关系，现双方已办理离婚登记手续。2.乙方：系[乙方姓名]，具有完全民事行为能力，与甲方原系夫妻关系，现双方已办理离婚登记手续。二、标的物或服务具体描述1.甲方同意乙方在本合同约定的期限内，享有对位于[房屋具体地址]房屋（以下简称"该房屋"）的居住权。该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[具体性质，如商品房、经济适用房等]，房屋所有权人为[房屋所有权人姓名]，甲方对该房屋享有[具体权利，如部分产权、居住权等，根据实际情况填写]。2.乙方居住权的行使范围包括该房屋的卧室、客厅、厨房、卫生间等全部居住空间，以及与居住相关的附属设施设备的合理使用，如家具、家电等（家具、家电清单详见附件）。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定监督乙方对房屋的使用情况，要求乙方合理使用房屋及附属设施设备。在乙方违反本合同约定时，甲方有权依据本合同约定追究乙方的违约责任，并采取相应措施维护自身权益。2.义务甲方应确保乙方在本合同约定的期限内能够正常行使居住权，不得干扰乙方的正常居住生活。甲方应协助乙方办理与居住权相关的必要手续，如提供房屋相关证明文件等（如有需要）。甲方负责缴纳该房屋的物业费、水电费、燃气费等因居住产生的公共费用，但乙方应按照实际使用情况分担应由其承担的部分费用。分担方式为：[详细说明分担比例或计算方式]。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在本合同约定的期限内，按照本合同约定的方式和范围，正常使用该房屋及附属设施设备，以满足居住需求。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行协助义务，保障其居住权的顺利行使。2.义务乙方应按照本合同约定的期限和方式使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及附属设施设备。如因乙方原因造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳应由其承担的物业费、水电费、燃气费等因居住产生的公共费用。乙方应保持房屋的整洁卫生，妥善保管房屋内的物品，不得在房屋内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转借他人居住或用于其他非居住目的。四、居住权期限1.乙方的居住权期限自本合同生效之日起，至[具体截止日期]止。2.在居住权期限届满前，双方可协商一致延长居住权期限。协商不成的，居住权期限届满后，乙方应按照本合同约定腾退房屋。五、费用支付1.如本合同约定乙方需分担部分公共费用，乙方应在每月[具体日期]前，将当月应分担的费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账号：户名：2.若乙方未按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取停水、停电等措施，直至乙方支付全部费用及违约金。六、房屋维护与修缮1.房屋及附属设施设备的日常维护保养由乙方负责。乙方应定期检查房屋及附属设施设备的使用状况，发现问题及时进行维修。2.对于房屋主体结构及重要附属设施设备的重大修缮，如因乙方使用不当造成损坏需要修缮的，由乙方承担修缮费用；如因自然损耗或其他非乙方原因造成损坏需要修缮的，由甲方负责修缮，但乙方应积极协助甲方办理相关修缮手续。修缮费用由[责任方]承担。七、房屋转让与继承1.在乙方居住权期限内，甲方转让该房屋所有权的，受让人应继续履行本合同约定的义务，保障乙方的居住权不受影响。甲方应在转让房屋所有权前书面通知乙方，并协助乙方与受让人签订相关补充协议，明确各方权利义务。2.乙方居住权不得转让、继承。未经甲方书面同意，乙方擅自转让居住权的，转让行为无效，甲方有权解除本合同，并要求乙方腾退房屋。八、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未协助乙方行使居住权或干扰乙方正常居住生活的，乙方有权要求甲方继续履行合同义务，并赔偿因此给乙方造成的损失。损失赔偿范围包括但不限于乙方因居住权受到侵害而产生的直接经济损失、精神损害抚慰金等（如有）。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及附属设施设备、未按时支付费用、转借他人居住或从事违法违规活动等，甲方有权要求乙方限期改正，并按照本合同约定支付违约金。如乙方逾期未改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方腾退房屋，乙方应按照房屋市场租金标准向甲方支付自违约之日起至腾退房屋之日止的房屋占有使用费。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿责任范围包括但不限于对方为维护自身权益而支出的诉讼费、律师费、公证费等合理费用。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合