离婚家庭房产协议书

PAGE离婚家庭房产协议书甲方：[男方姓名]，男，[身份证号]，住址：[男方住址]乙方：[女方姓名]，女，[身份证号]，住址：[女方住址]鉴于甲乙双方已协议离婚，现就双方离婚家庭房产相关事宜，经平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产一位于[具体地址1]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号1]。该房产系[购买时间1]购买，购房款支付情况为：[详细说明支付方式及金额]。2.房产二位于[具体地址2]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号2]。该房产系[购买时间2]购买，购房款支付情况为：[详细说明支付方式及金额]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.甲方享有对房产一的占有、使用、收益权利。2.甲方应按照本协议约定按时支付与房产相关的款项，包括但不限于贷款、物业费等。3.甲方负责房产一的日常维护、修缮，确保房屋处于安全、正常使用状态。4.在未经乙方书面同意的情况下，甲方不得擅自对房产一进行出售、抵押、赠与等处分行为。（二）乙方权利义务1.乙方享有对房产二的占有、使用、收益权利。2.乙方应按照本协议约定按时支付与房产相关的款项，包括但不限于贷款、物业费等。3.乙方负责房产二的日常维护、修缮，确保房屋处于安全、正常使用状态。4.在未经甲方书面同意的情况下，乙方不得擅自对房产二进行出售、抵押、赠与等处分行为。三、房产分割及相关费用承担1.房产一归甲方所有，房产二归乙方所有。双方应于本协议生效之日起[X]日内互相配合办理房屋产权变更登记手续，所需费用由[具体承担方]承担。2.与房产一相关的剩余银行贷款由甲方负责偿还，自本协议生效之日起，因偿还该贷款产生的一切费用及风险均由甲方承担。与房产二相关的剩余银行贷款由乙方负责偿还，自本协议生效之日起，因偿还该贷款产生的一切费用及风险均由乙方承担。3.自本协议生效之日起，房产一、房产二的物业费、水电费、燃气费等各项费用按照各自实际使用情况由双方分别承担。四、房屋居住安排1.双方应在办理完离婚手续后的[X]日内完成房屋交接。交接时，双方应确保房屋内的附属设施、设备等完好无损。2.在未办理房屋产权变更登记手续期间，双方应保持房屋现状，不得故意损坏房屋结构或附属设施。3.甲方有权在房产一内居住至[具体搬出时间]，乙方有权在房产二内居住至[具体搬出时间]。在此期间，双方应尊重对方的居住权利，不得干扰对方的正常生活。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付与房产相关的款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照房产价值的[X%]支付违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定按时支付与房产相关的款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照房产价值的[X%]支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.若一方擅自对其名下房产进行出售、抵押、赠与等处分行为，该处分行为无效，另一方有权要求恢复原状，并要求擅自处分方按照房产价值的[X%]支付违约金，同时承担对方因此遭受的全部损失。4.若一方违反本协议约定的房屋居住安排，每逾期一日，应按照[X]元向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权要求违约方立即搬出房屋，并承担因此给对方造成的全部损失。六、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，存档一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补