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文档简介

PAGE离婚后房产分割协议书男方：，身份证号：女方：，身份证号：男方与女方于年月日在登记结婚，因致使夫妻感情确已分裂，已无和好可能，现经夫妻双方自己愿意协商达成一致看法，订立离婚协议如下：一、房产基本信息1.房产位置：位于（房屋具体地址）的房产（以下简称"该房产"）。2.房产来源：该房产系男方于年月购买，购房款支付方式为（如全款支付、贷款支付等）。3.房产登记情况：目前该房产登记在名下。二、房产分割方式经双方协商一致，该房产归（男方或女方）所有。三、房产相关权利义务1.房屋所有权房产归方所有后，方应协助方办理房屋产权变更登记手续，所需费用由方承担。自本协议生效之日起，该房产的所有权、占有权、使用权、收益权及处分权均归方享有。2.房屋贷款若该房产存在尚未偿还的贷款，由方负责继续偿还。双方应确保按时足额还款，避免因逾期还款产生不良信用记录或给对方造成损失。如因一方未按时还款导致另一方产生损失的，违约方应承担全部赔偿责任。3.房屋使用与维护房产归方所有后，方有权按照自己的意愿使用该房屋，但应合理使用并维护房屋的正常使用功能，不得故意损害房屋结构或附属设施。如因使用不当造成房屋损坏的，方应负责修复或承担相应的修复费用。4.房屋相关费用自本协议生效后，与该房产相关的物业管理费、水电费、燃气费等各项费用均由方承担。四、违约责任1.若一方违反本协议约定，未履行相应的义务，应向对方支付违约金元。2.如一方未按照约定协助对方办理房屋产权变更登记手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的%向对方支付违约金。逾期超过日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方按照房屋总价款的%支付违约金。3.若一方未按时偿还房屋贷款，导致另一方产生不良信用记录或其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任，包括但不限于另一方因此支付的律师费、诉讼费等合理费用。五、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，男方、女方各执一份，婚姻登记机关存档一份。2.本协议未尽事宜，可由双方协商签

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