离婚后再婚购房协议书

PAGE离婚后再婚购房协议书甲方：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方均经历过离婚，现双方决定再婚并共同购买房产，为明确双方在购房过程中的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，就离婚后再婚购房事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房产基本信息双方共同购买的房产位于（具体地址），建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋性质为（如商品房、经济适用房等）。该房产为室厅厨卫结构，附带（如有）车位/车库。2.房屋现状该房产目前处于状态（如毛坯房、已装修等），室内现有装修及设施设备情况如下：（详细列举装修及设施设备清单，包括但不限于地板材质、墙面装饰、门窗情况、厨卫设备品牌及型号等）。二、购房资金来源及出资比例1.购房资金来源本次购房所需资金来源于甲乙双方的个人积蓄、工资收入、投资收益以及可能涉及的银行贷款等。2.出资比例甲方出资人民币元，占购房总价款的%；乙方出资人民币元，占购房总价款的%。双方应按照上述出资比例及时、足额地将各自应承担的购房款项支付至双方共同指定的账户。三、权利义务甲方权利义务1.权利有权知晓购房过程中的各项信息，包括房屋买卖交易进展、款项支付情况等。按照本协议约定的出资比例享有房产相应份额的权益。在符合法律法规及本协议约定的前提下，对房产的使用、处分等事宜享有一定的参与权。2.义务按照本协议约定的出资比例及时、足额地向共同指定账户支付购房款项。协助乙方办理与购房相关的各项手续，包括但不限于签订购房合同、办理产权登记等。对房产的维护、管理等事宜承担相应的责任，不得故意损害房产及附属设施设备。乙方权利义务1.权利同甲方一样，有权知晓购房过程中的各项信息，包括房屋买卖交易进展、款项支付情况等。按照本协议约定的出资比例享有房产相应份额的权益。在符合法律法规及本协议约定的前提下，对房产的使用、处分等事宜享有一定的参与权。2.义务按照本协议约定的出资比例及时、足额地向共同指定账户支付购房款项。负责与开发商或卖方沟通协调购房过程中的相关事宜，确保交易顺利进行。对房产的维护、管理等事宜承担相应的责任，不得故意损害房产及附属设施设备。双方共同权利义务1.共同协商确定房产的户型结构、装修风格、配套设施等具体细节，确保双方的意愿均能在房产中得到体现。2.在购房过程中，共同参与各项决策，如签订购房合同、选择贷款银行及贷款方式等，任何一方不得擅自作出决定。3.共同承担房产交付后的物业管理费用、维修基金等相关费用，并按照各自的使用情况合理分担。4.未经对方书面同意，并按照法律规定办理相关手续，任何一方不得擅自将房产转让、赠与、抵押或设定其他权利负担。四、产权登记1.双方同意将所购房产登记在甲乙双方名下，产权性质为共同共有。2.房产登记手续由双方共同委托专业机构办理，办理产权登记所需的各项费用由双方按照出资比例分担。3.在房产产权登记完成后，双方应妥善保管相关产权证书及其他证明文件，未经对方书面同意，不得擅自处置。五、房产使用与管理1.双方共同享有房产的居住、使用权利，应合理使用房产，不得擅自改变房产的结构和用途。2.房产的日常维护、保养由双方共同负责，如遇重大维修事项，双方应协商确定维修方案及费用分担方式。3.在房产使用过程中，如需出租或出借，双方应协商一致，并按照法律法规的规定办理相关手续。出租或出借所得收益应按照双方的出资比例进行分配。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的出资比例按时、足额支付购房款项，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定及时、足额支付购房款项，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。3.若任何一方擅自改变房产的结构、用途或擅自将房产转让、赠与、抵押或设定其他权利负担，应向对方支付违约金人民币元，并承担因此给对方造成的全部损失。同时，对方有权要求违约方恢复房产原状或采取其他补救措施。4.若一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。