离婚住房协议书

PAGE离婚住房协议书男方：[男方姓名]，身份证号：[男方身份证号码]，住址：[男方住址]女方：[女方姓名]，身份证号：[女方身份证号码]，住址：[女方住址]鉴于男方与女方经友好协商，决定自愿离婚，并就夫妻共同所有的住房相关事宜达成如下协议：一、住房基本情况1.双方共同确认位于[房屋具体地址]的住房（以下简称"该房屋"）为夫妻共同财产。该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[具体性质，如商品房、经济适用房等]，房屋所有权证号为[房产证号]。2.房屋内现有装修、家具、家电等附属设施设备（以下简称"附属设施"），具体清单见附件一。二、双方权利与义务（一）男方权利义务1.男方有权按照本协议约定使用该房屋及附属设施。2.男方应按照本协议约定按时支付房屋相关费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。3.男方在使用房屋过程中应合理使用，不得故意损坏房屋结构及附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。（二）女方权利义务1.女方有权按照本协议约定使用该房屋及附属设施。2.女方应协助男方办理与该房屋相关的产权变更登记等手续，所需费用按照法律法规及相关政策规定由[责任方]承担。3.女方在使用房屋过程中应合理使用，不得故意损坏房屋结构及附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。三、房屋归属及使用安排1.经双方协商一致，该房屋归[房屋归属方，如男方或女方]所有。2.自本协议生效之日起，[房屋归属方]有权自主决定该房屋的使用、出租、出售等事宜，但应提前通知另一方。3.另一方享有在该房屋内居住的权利，居住期限为[具体期限，如一年、两年等]。居住期间应遵守本协议约定及房屋所在地的相关法律法规和物业管理规定。4.在居住期限届满后，如另一方仍需继续居住，应与房屋归属方另行协商并签订书面协议。四、房屋相关费用承担1.本协议生效后，与该房屋相关的物业费、水电费、燃气费、供暖费等日常费用由[费用承担方]承担。2.房屋的维修费用，如因房屋质量问题或自然损耗导致的维修，由房屋所有权人承担；如因使用不当导致的维修，由责任人承担。五、房屋产权变更登记1.双方应在本协议生效后[具体期限，如一个月、三个月等]内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权变更登记手续，将房屋产权变更至[房屋归属方]名下。2.办理产权变更登记手续所需的费用，按照法律法规及相关政策规定由[责任方]承担。如因一方原因导致未能按时办理产权变更登记手续，给另一方造成损失的，应承担赔偿责任。六、违约责任1.若一方未按照本协议约定履行义务，应向另一方支付违约金[具体金额]。2.如一方违反本协议约定，导致另一方无法正常使用房屋或遭受其他损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。3.若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，不承担违约责任，但应及时通知另一方并提供相关证明。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，男方、女方各执一份，房屋所在地的不动产登记机构备案一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜或因法律法规及政策变化需要变更的，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等