相邻围墙划分协议书

PAGE相邻围墙划分协议书甲方：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方相邻不动产之间存在围墙划分的相关事宜，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述甲乙双方相邻的不动产位于[具体地址]，双方之间存在一段共用围墙，该围墙的具体位置、长度、高度等情况如下：围墙位置：东起[具体起始点坐标或标识]，西至[具体终点坐标或标识]。围墙长度：约[X]米。围墙高度：[X]米。现双方经协商一致，决定对该相邻围墙进行划分，明确各自使用范围及权益。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利依据本协议约定，享有划分后属于甲方范围内围墙的使用、管理等权益。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务，确保甲方权益不受侵害。2.义务按照本协议约定的划分范围，负责维护、修缮属于甲方的围墙部分，确保其安全、牢固，符合相关建筑安全标准。在使用围墙过程中，应合理使用，不得对围墙进行超出协议约定范围的改造、破坏等行为，不得损害乙方及其他相邻方合法权益。如因甲方原因导致围墙出现损坏或影响乙方权益的情况，甲方应及时采取措施进行修复或赔偿。（二）乙方权利义务1.权利依据本协议约定，享有划分后属于乙方范围内围墙的使用、管理等权益。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，确保乙方权益不受侵害。2.义务按照本协议约定的划分范围，负责维护、修缮属于乙方的围墙部分，确保其安全、牢固，符合相关建筑安全标准。在使用围墙过程中，应合理使用，不得对围墙进行超出协议约定范围的改造、破坏等行为，不得损害甲方及其他相邻方合法权益。如因乙方原因导致围墙出现损坏或影响甲方权益的情况，乙方应及时采取措施进行修复或赔偿。三、围墙划分具体方案经双方现场勘查及协商，围墙划分以[具体划分依据，如围墙中心线、某一固定标识等]为界，将围墙划分为甲乙两部分，具体划分范围如下：甲方范围：从[划分起始点]至[划分终点]，长度为[X]米，该范围内围墙归甲方所有及使用。乙方范围：从[划分起始点]至[划分终点]，长度为[X]米，该范围内围墙归乙方所有及使用。双方应在本协议签订后[X]日内，共同对划分后的围墙进行标识确认，确保划分清晰明确。四、费用承担1.本次围墙划分过程中，涉及的测量、协商等相关费用，由双方共同承担，各承担[X]%。2.划分后，双方各自负责其范围内围墙的日常维护、修缮费用。如因不可抗力等原因导致围墙损坏需要进行大规模修缮或重建的，双方应根据公平合理原则协商费用分担方式。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未及时维护、修缮围墙导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失及合理间接损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未合理使用围墙或对围墙造成损坏影响甲方权益，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿甲方因此遭受的直接经济损失及合理间接损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议内容或相关商业秘密等信息的，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。4.如一方未按照本协议约定的时间履行义务，每逾期一日，应按照未履行义务部分对应的金额的[X]%向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任，赔偿损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜或遇有特殊情况，双方可另