的房屋合同解除协议

PAGE的房屋合同解除协议甲方（卖方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了《房屋买卖合同》（合同编号：[合同编号]），约定由乙方向甲方购买位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就解除上述房屋买卖合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/商用等]。房屋附带车库/车位[具体情况]，房屋装修情况为[精装修/毛坯等]，包含[列举主要装修内容]。房屋产权证书号为[具体证书号]，登记在甲方名下。2.相关设施设备该房屋内现有附属设施设备包括但不限于：[详细列举设施设备，如空调[品牌及型号]台、电视[品牌及型号]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台、热水器[品牌及型号]台、家具[详细列举家具名称及数量]等，双方确认以上设施设备的现状及归属。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定支付相关款项。有权要求乙方配合办理房屋买卖合同解除的相关手续。义务应向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，包括但不限于房屋产权状况、房屋质量状况等。负责办理与房屋买卖合同解除相关的手续，承担因解除合同产生的税费及其他相关费用，但本协议另有约定的除外。在本协议签订后[X]日内，腾空该房屋，并将房屋及附属设施设备按照本协议约定的状态交付给乙方。交付时应保证房屋及附属设施设备完好无损，如有损坏应负责修复或赔偿。协助乙方办理该房屋的产权变更登记手续，确保该房屋产权清晰，不存在任何纠纷或权利受限的情况。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务。有权要求甲方返还已支付的购房款项及相关费用。义务应按照本协议约定向甲方支付相关款项。配合甲方办理房屋买卖合同解除的相关手续，提供必要的协助和文件。在接收房屋及附属设施设备时，应按照本协议约定进行验收，如有异议应及时提出。三、合同解除及款项支付1.合同解除双方一致同意于本协议签订之日解除于[合同签订日期]签订的《房屋买卖合同》。自本协议生效之日起，双方基于该房屋买卖合同所产生的权利义务即行终止，双方均不再受该合同的约束。2.款项支付乙方已向甲方支付购房款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]），甲方应在本协议签订后[X]日内返还乙方全部购房款。乙方支付的购房定金人民币[X]元（大写：[大写金额]），甲方同意在本协议签订后[X]日内双倍返还给乙方，即共计返还人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应将上述款项支付至乙方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：四、房屋及附属设施设备交付1.交付时间甲方应在本协议签订后[X]日内将该房屋及附属设施设备交付给乙方。交付时间以双方签署的《房屋及附属设施设备交付确认书》为准。2.交付标准房屋应保持原有结构完整，墙面、地面、天花板等无明显损坏或瑕疵。附属设施设备应能正常使用，如电器设备应能正常运转，家具应无损坏或严重磨损等。房屋内的水电、燃气等费用应结清，确保乙方接收房屋后能够正常使用。3.交付手续双方应在交付现场共同签署《房屋及附属设施设备交付确认书》，确认房屋及附属设施设备的交付情况。如乙方发现房屋及附属设施设备存在不符合交付标准的情况，应在交付确认书中注明，甲方应按照本协议约定负责整改或赔偿。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间返还乙方购房款、定金或双倍返还定金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任，同时甲方应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定的时间腾空房屋或交付房屋及附属设施设备，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任，同时甲方应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的房屋相关信息存在虚假、隐瞒或重大遗漏，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方已支付的购房款、利息、违约金以及因购买该房屋而产生的其他合理费用。若甲方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间支付相关款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，同时乙方应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法