疫情租房解除协议书

PAGE疫情租房解除协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于新型冠状病毒肺炎疫情（以下简称"疫情"）这一不可抗力事件的发生，对社会经济生活造成了重大影响，导致乙方在租赁房屋的使用及经营等方面面临困难，甲乙双方经友好协商，就提前解除房屋租赁合同相关事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。2.房屋用途：该房屋用途为[具体用途]，乙方应按照约定的用途合理使用房屋。3.租赁期限：原租赁合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。二、疫情对乙方造成影响的说明1.受疫情影响，乙方所从事的[行业名称]遭受严重冲击，业务量大幅减少，营业收入锐减，导致乙方经营困难，无法按照原租赁合同约定继续使用该房屋。2.疫情防控措施导致交通管制、人员流动受限等，使得乙方员工无法正常通勤，原材料运输受阻，严重影响了乙方的正常生产经营活动，继续履行租赁合同将给乙方造成不必要的损失。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付相关费用。有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，但应提前通知乙方。2.义务应保证所提供房屋的合法性及安全性，符合国家相关规定。负责协调与房屋相关的物业管理、维修等事宜，确保乙方正常使用房屋。按照本协议约定协助乙方办理房屋解除租赁手续。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在符合本协议约定的情况下，有权提前解除租赁合同。2.义务应按照原租赁合同约定的时间和方式支付租金及其他费用至[具体日期]。应在本协议签订后[X]日内将房屋腾空并返还给甲方，房屋内的物品应清理干净，不得损坏房屋结构及设施设备。配合甲方办理房屋交接手续，提供相关资料及证明文件。四、租金及费用结算1.乙方应向甲方支付租金至[具体日期]，租金标准为每月人民币[X]元，共计人民币[X]元。乙方已支付的租金超出上述期限的部分，甲方应在本协议生效后[X]日内退还乙方。2.乙方应按照原租赁合同约定结清租赁期间产生的水电费、物业费等其他费用。3.双方确认，在租赁期间，因乙方使用房屋产生的其他费用，由乙方自行承担；若因甲方原因导致乙方产生额外费用的，由甲方承担。五、房屋返还1.乙方应在本协议签订后[X]日内将房屋腾空并返还给甲方。乙方应保证房屋及附属设施设备完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.乙方返还房屋时，应将房屋内的物品清理干净，不得留存任何物品。若乙方逾期未腾空房屋或未清理物品的，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。3.房屋返还后，双方应共同对房屋及附属设施设备进行查验，如无异议，则视为乙方已完成房屋返还义务。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；若乙方逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，同时乙方应按照原租赁合同约定租金总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定的时间腾空并返还房屋，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金；若乙方逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。4.任何一方违反本协议约定，给对方造成其他损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可