用房合同终止协议

PAGE用房合同终止协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[签订用房合同日期]签订了《用房合同》（合同编号：[合同编号]），就乙方租赁甲方位于[房屋具体地址]的房屋事宜达成协议。现经双方友好协商，一致同意提前终止该用房合同，并达成如下终止协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋内现有装修及设施设备情况如下（可详细列举装修、家具、电器等）：[具体描述]。2.租赁期限及租金支付情况原用房合同约定租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。乙方已按照合同约定支付租金至[已支付租金截止日期]，共计支付租金人民币[X]元。二、权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。甲方应在本协议签订后[X]日内，向乙方退还已收取的未到期租金人民币[X]元（如有）。甲方应确保在乙方腾空房屋并办理交接手续后，对房屋及附属设施设备进行验收，如无损坏或丢失等情况，应按照本协议约定退还乙方已交付的租赁保证金人民币[X]元。甲方应协助乙方办理与房屋租赁相关的注销或变更登记手续（如有）。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本协议约定退还未到期租金及租赁保证金。乙方应在本协议签订后[X]日内腾空房屋，并将房屋及附属设施设备完好地交还甲方。交还的房屋应保持原有装修及设施设备的正常使用状态，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。乙方应在腾空房屋后[X]日内，结清在租赁期间产生的水、电、燃气、物业等各项费用，并向甲方提供相关缴费凭证。乙方应配合甲方办理与房屋租赁相关的注销或变更登记手续（如有）。三、违约条款1.若甲方未按照本协议约定按时退还乙方未到期租金或租赁保证金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照未退还金额的[X%]支付违约金，同时退还全部未退还金额。2.若乙方未按照本协议约定按时腾空房屋或结清各项费用，每逾期一日，应按照本协议约定租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定租金标准的[X%]支付违约金，同时乙方应承担因逾期腾空房屋给甲方造成的一切损失。3.若乙方在腾空房屋过程中损坏房屋及附属设施设备，乙方应按照损坏物品的市场价值进行赔偿。如乙方拒绝赔偿或赔偿金额不足以弥补甲方损失的，甲方有权通过法律途径追究乙方的赔偿责任，并要求乙方承担因此产生的诉讼费、律师费等相关费用。四、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补