物业服务合同终止协议

PAGE物业服务合同终止协议甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了《物业服务合同》（合同编号：[合同编号]），现经双方友好协商，一致同意提前终止该物业服务合同，并达成如下终止协议：一、终止原因双方经协商一致，决定终止原物业服务合同，自本协议生效之日起，双方之间基于原物业服务合同所产生的权利义务关系即行终止。二、标的物或服务具体描述1.物业基本情况物业名称：物业地址：物业类型：建筑面积：平方米2.物业服务内容原物业服务合同约定的服务内容包括但不限于物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；环境卫生管理；绿化养护管理；秩序维护管理；车辆停放管理等。三、权利义务1.甲方权利义务甲方有权要求乙方按照原物业服务合同的约定履行服务义务，直至本协议生效之日。甲方应按照原物业服务合同的约定向乙方支付截至本协议生效之日的物业服务费用。本协议生效后，甲方应配合乙方完成物业服务交接工作，提供必要的协助。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照原物业服务合同的约定支付物业服务费用。乙方应按照原物业服务合同的约定履行服务义务，直至本协议生效之日，并确保物业服务质量不低于合同约定标准。本协议生效后，乙方应在[具体期限]内完成与甲方的物业服务交接工作，包括但不限于向甲方移交物业服务相关的资料、设施设备等。交接工作完成后，乙方应向甲方提供书面的交接报告。乙方应妥善处理在物业服务期间所产生的各类纠纷和问题，确保不遗留任何影响甲方正常生活和工作的隐患。四、费用结算1.物业服务费用甲方应向乙方支付截至本协议生效之日的物业服务费用共计人民币[具体金额]元。该费用应在本协议签订之日起[具体期限]内支付至乙方指定账户。乙方应向甲方提供合法有效的发票，作为甲方支付费用的凭证。2.其他费用对于在物业服务期间因乙方正常履行职责而产生的其他费用，如水电费、垃圾清运费等，双方应按照实际发生金额进行结算。结算工作应在本协议生效后[具体期限]内完成，结算完成后，甲方应按照结算金额向乙方支付相应费用。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定支付物业服务费用或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[具体期限]日的，乙方有权采取法律手段追讨欠款，并要求甲方承担因追款所产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。若甲方违反本协议约定，导致乙方无法顺利完成物业服务交接工作或给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以乙方实际损失为准。2.乙方违约责任若乙方未按照原物业服务合同的约定履行服务义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以甲方实际损失为准。若乙方未在本协议约定的期限内完成物业服务交接工作或交接工作不符合要求的，每逾期一日，应按照本协议终止前三个月平均月服务费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[具体期限]日的，甲方有权扣除乙方应得的部分费用作为违约金，并要求乙方赔偿因交接延误给甲方造成的其他损失。若乙方违反本协议约定，擅自泄露甲方商业秘密或其他隐私信息的，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失，并向甲方支付违约金人民币[具体金额]元。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，