父母的房屋协议书

PAGE父母的房屋协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），为明确双方在该房屋相关事宜上的权利义务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该房屋建筑面积为平方米，房屋结构为，户型为，房屋用途为。房屋内部设施包括但不限于水电设施、燃气设施、供暖设施、通讯设施等，具体以实际现状为准。2.房屋产权证书编号为，登记所有权人为。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用该房屋。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知该房屋的使用现状、质量状况、周边环境等相关信息。协助乙方办理与该房屋相关的手续，如产权变更登记手续等，所需费用按照法律法规及本协议约定执行。在本协议履行期间，未经乙方书面同意，不得擅自将该房屋转让、出租、抵押或赠与他人。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用该房屋。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权要求甲方协助办理与该房屋相关的手续。2.义务按照本协议约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。妥善保管该房屋及其附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。按时支付本协议约定的相关费用，如房屋使用费用等。在本协议履行期间，未经甲方书面同意，不得擅自将该房屋转让、出租、转借他人。三、房屋使用及费用承担1.乙方使用该房屋的期限为年，自年月日起至年月日止。2.乙方应向甲方支付房屋使用费用，费用标准为每月元，支付方式为（如现金支付、银行转账等），支付时间为每月日前。3.房屋使用期间，与该房屋相关的物业管理费、水电费、燃气费、供暖费等费用由方承担。四、房屋维修及保养1.房屋及其附属设施设备的日常维修保养由方负责。如遇房屋主体结构质量问题或因不可抗力等原因造成房屋损坏的，由甲方负责维修，但乙方应及时通知甲方。2.因乙方使用不当或人为造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应承担全部维修费用及赔偿责任。五、房屋装修及添附物1.乙方如需对该房屋进行装修，应事先征得甲方书面同意。装修方案不得破坏房屋结构和影响房屋安全，装修费用由乙方自行承担。2.装修过程中及装修结束后，乙方对房屋进行的添附物（如固定装修、增设的设施设备等），在本协议期满或提前解除时，乙方应按照甲方要求恢复原状或协商作价归甲方所有。六、房屋交还1.本协议期满或提前解除时，乙方应在期满或解除之日起日内将该房屋及其附属设施设备交还甲方，并保证房屋及其附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。2.乙方交还房屋时，应清理房屋内的物品，结清与该房屋相关的所有费用。七、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自将该房屋转让、出租、抵押或赠与他人，或者因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应向乙方支付违约金元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋结构和用途，或者擅自将该房屋转让、出租、转借他人，或者未按时支付房屋使用费用及相关费用的，乙方应向甲方支付违约金元，并承担违约责任。如乙方逾期支付费用超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方交还房屋，乙方应按照本协议约定承担违约责任。3.若一方违反本协议约定，未履行协助办理相关手续等义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。八、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行