洗浴承包经营协议书

PAGE洗浴承包经营协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处洗浴场所（以下简称"该洗浴场所"），乙方具备经营管理经验和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包经营甲方洗浴场所事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.洗浴场所位置：该洗浴场所位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，内部设施包括但不限于洗浴设备、休息区、按摩房、更衣室、卫生间等，具体设施清单见附件一。2.经营范围：乙方承包经营期间，有权开展与洗浴相关的各类服务，包括但不限于提供洗浴、桑拿、按摩、美容美发、修脚等服务项目，但不得从事违法违规或损害甲方及第三方利益的经营活动。二、承包经营期限1.本协议承包经营期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.承包期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年，延续次数不限。每次延续期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否延续。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的经营活动，确保乙方按照本协议约定及法律法规要求进行经营。有权对乙方的财务状况进行定期或不定期审计，以核实乙方的经营情况及财务收支是否合规。在乙方违反本协议约定或法律法规规定时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务保证该洗浴场所的合法性及相关证照齐全有效，并向乙方提供相关证照的复印件。在承包经营期间，如因证照问题导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。负责提供该洗浴场所的现有设施设备，并确保其正常运行。在承包经营期间，甲方应按照国家相关规定及行业标准对设施设备进行定期维护、保养和更新，费用由甲方承担。如因设施设备问题给乙方或第三方造成损害的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理与承包经营相关的各类手续，包括但不限于工商登记、税务登记等，并提供必要的协助和支持。不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营提出合理建议和意见。按照本协议约定收取承包费用，并开具合法有效的票据。（二）乙方权利义务1.权利在承包经营期限内，有权自主经营该洗浴场所，制定经营策略、服务价格及员工薪酬等，但不得违反本协议约定及法律法规规定。有权使用该洗浴场所的现有设施设备及相关证照进行经营活动，但应合理使用并妥善保管，不得擅自改变或损坏。在承包经营期间，有权根据经营需要招聘、辞退员工，但应遵守国家劳动法律法规的规定，并与员工签订合法有效的劳动合同。有权根据经营情况对洗浴场所的内部布局、装修装饰等进行合理调整，但不得影响该洗浴场所的整体结构和安全性能。调整方案应提前通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付承包费用及其他应付款项。合法经营，遵守国家法律法规及行业规范，不得从事任何违法违规或损害甲方及第三方利益的经营活动。如因乙方经营活动导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。负责该洗浴场所的日常经营管理，包括但不限于员工管理、服务质量控制、财务管理、安全管理等，并确保经营活动的正常开展。按照国家相关规定及行业标准对该洗浴场所进行定期清洁、消毒、维护和保养，确保场所环境整洁、设施设备正常运行。因乙方未履行上述义务导致场所卫生不达标、设施设备损坏等问题的，乙方应承担相应责任，并负责修复或赔偿。加强安全管理，制定安全管理制度和应急预案，配备必要的安全设施设备，确保经营场所及人员的安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。妥善保管该洗浴场所的相关证照及财务资料，不得遗失、损毁或擅自转借他人。在承包经营期满或本协议提前解除时，应将相关证照及财务资料完整无损地返还给甲方。定期向甲方报送经营情况报告，包括但不限于财务报表、经营数据、客户反馈等，以便甲方了解经营状况。四、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元。承包费用包含该洗浴场所的场地租金、设施设备使用费、证照使用费等一切与承包经营相关的费用，但不包括水电费、员工工资、税费等乙方经营过程中产生的其他费用。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付第一年的承包费用人民币[X]元。此后，乙方应在每年承包经营期限开始前[X]个月，向甲方支付当年的承包费用。乙方应通过银行转账方式将承包费用支付至甲方指定的银行账户，甲方收到款项后应开具合法有效的收款凭证。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用或其他应付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方违反本协议约定的经营范围或从事违法违规经营活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即停止违法行为，承担相应的法律责任。乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失及甲方为维护自身权益而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。4.若乙方擅自改变该洗浴场所的内部布局、装修装饰或损坏设施设备，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。5.若乙方未按照本协议约定妥善保管相关证照及财务资料，导致证照遗失、损毁或财务资料泄露的，乙方应承担相应的责任，并负责补办证照或采取措施防止损失扩大。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。6.若一方违反本协议约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商