没租房合同解除协议书

PAGE没租房合同解除协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜，在未签订书面租赁合同的情况下，已实际履行了租赁关系。现经双方友好协商，一致同意解除该租赁关系，并达成如下解除协议书：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）。2.房屋用途：乙方承租该房屋用于[居住/办公/商业经营等具体用途]。3.房屋面积：经双方确认，该房屋建筑面积为[X]平方米。二、租赁期限及实际使用情况1.双方确认租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.乙方实际使用该房屋的期限为自[实际入住日期]起至[协商解除日期]止。三、租金及相关费用支付情况1.乙方已支付的租金情况：乙方已向甲方支付租金共计人民币[X]元，支付方式为[现金/转账/支票等具体方式]，支付时间分别为[具体支付日期1]支付[X]元、[具体支付日期2]支付[X]元等。2.其他费用支付情况：乙方在租赁期间，还支付了[水电费/物业费/燃气费等具体费用名称]共计人民币[X]元，支付方式及时间与租金支付情况一致。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利-有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。-有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾空并交还房屋。2.义务-应确保对该房屋拥有合法的出租权利，不存在任何权利瑕疵或纠纷，保证乙方在租赁期间能够正常使用该房屋。-按照本协议约定，协助乙方办理相关解除租赁关系的手续，提供必要的证明文件等。-在乙方按照本协议约定腾空并交还房屋后，及时退还乙方剩余租金及押金（如有）。（二）乙方权利义务1.权利-在租赁期间内，有权按照约定使用该房屋。-有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。2.义务-按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金及其他相关费用。-未经甲方书面同意，不得擅自将该房屋转租、转借或与他人合租。-应合理使用该房屋及其附属设施设备，不得故意损坏。如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。-在租赁关系解除后，按照本协议约定的时间和要求腾空并交还房屋，保持房屋及其附属设施设备的完好状态（正常使用损耗除外）。五、房屋腾空及交还1.乙方应在本协议签订之日起[X]日内腾空该房屋，并将房屋及其附属设施设备完好地交还给甲方。2.腾空房屋时，乙方应清理房屋内的所有物品，包括但不限于家具、电器、个人物品等，并确保房屋内无任何遗留垃圾。3.交还房屋时，乙方应向甲方提供房屋钥匙[X]套，以及房屋附属设施设备的相关使用说明、保修凭证等资料。六、租金及押金退还1.经双方核算，乙方在租赁期间实际使用房屋的租金为人民币[X]元，乙方已支付租金人民币[X]元，因此甲方应退还乙方剩余租金人民币[X]元。2.乙方在租赁期间，向甲方支付了押金人民币[X]元。因乙方在租赁期间未出现违反本协议约定及损坏房屋及其附属设施设备等情况，甲方应在乙方按照本协议约定腾空并交还房屋后[X]日内，将押金人民币[X]元全额退还给乙方。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。例如，若甲方因房屋权利瑕疵问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照已支付租金的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和要求腾空并交还房屋，每逾期一日，应按照本协议约定租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，乙方除应支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的一切损失。3.若乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借或与他人合租该房屋，甲方有权解除本协议，乙方应按照本协议约定租金的[X%]向甲方支付违约金，并立即腾空并交还房屋。4.若乙方故意损坏房屋及其附属设施设备，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方因此遭受的损失。同时，乙方还应按照本协议约定租金的[X%]向甲方支付违约金。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本