样板间租赁合同范本

PAGE样板间租赁合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方的样板间用于展示、推广等用途，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同：一、租赁标的物及服务具体描述1.样板间位置：甲方将位于[具体地址]的样板间（以下简称"该样板间"）出租给乙方使用。该样板间建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，包含[房间数量]个房间、[客厅数量]个客厅、[卫生间数量]个卫生间等，具体布局及装修情况以现场实际为准。2.样板间设施设备：样板间内配备有家具、家电及装饰物品等，具体清单如下：家具：[列举家具名称及数量，如沙发[X]套、床[X]张等]家电：[列举家电名称及数量，如电视[X]台、空调[X]台等]装饰物品：[列举装饰物品名称及数量，如灯具[X]盏、窗帘[X]套等]3.服务内容：甲方同意乙方在租赁期间按照本合同约定的用途使用样板间，并提供必要的协助与配合。乙方有权对样板间进行合理的布置与调整，但不得损坏样板间的原有结构和设施设备。同时，乙方在租赁期间应负责样板间的日常清洁、维护等工作，保持样板间的整洁与完好。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还样板间。如乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[X]天内为乙方开具合法有效的发票。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且样板间及其设施设备完好无损，甲方应在乙方交还样板间后[X]天内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用样板间的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正或解除本合同。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致样板间无法正常使用，甲方不承担责任，但应及时通知乙方并协助乙方解决相关问题。2.义务应保证样板间符合安全使用标准，具备合法的出租手续，并向乙方提供相关证明文件。负责样板间及其设施设备的维修、保养，确保乙方在租赁期间能够正常使用。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。在租赁期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入样板间。但因紧急情况需要进入的除外。协助乙方办理与样板间使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用样板间及其设施设备。在租赁期间，乙方有权根据自身需要对样板间进行合理的布置与调整，但不得损坏样板间的原有结构和设施设备。如样板间及其设施设备出现损坏或故障，乙方有权要求甲方及时维修。2.义务应按照本合同约定的用途使用样板间，不得擅自改变其用途。未经甲方书面同意，乙方不得将样板间转租、转借或与他人共同使用。按时足额支付租金及押金，如逾期支付，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。负责样板间的日常清洁、维护等工作，保持样板间的整洁与完好。如因乙方使用不当导致样板间及其设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，不得在样板间内从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还样板间，并保证样板间及其设施设备完好无损。如乙方未按时交还，每逾期一天，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用样板间或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或擅自改变样板间用途、转租、转借等，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金。乙方应在合同解除后[X]天内交还样板间，否则甲方有权采取必要措施收回样板间，由此造成的损失由乙方承担。3.若一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充