果园分割协议书

PAGE果园分割协议书甲方：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方共同拥有一处果园（以下简称"果园"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就果园的分割事宜达成如下协议：一、果园基本情况1.地理位置：该果园位于[具体地址]，其四至范围为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.面积：果园总面积为[X]亩，其中包含果树种植面积[X]亩，附属设施占地面积[X]亩。3.果树种类及数量：果园内主要种植果树种类为[列举主要果树品种]，具体数量如下：[分别列出各品种果树数量]。4.附属设施：果园内现有附属设施包括但不限于房屋[X]间、仓库[X]座、灌溉设施[具体描述]、道路[长度及宽度]等。二、分割方式及具体标的物1.分割方式：双方同意按照果园的地形、果树分布及附属设施现状，将果园划分为两个区域进行分割（具体分割示意图见附件一）。2.甲方分得区域地理位置及范围：东至[甲方区域东边界描述]，南至[甲方区域南边界描述]，西至[甲方区域西边界描述]，北至[甲方区域北边界描述]。面积：甲方分得区域面积为[X]亩，其中果树种植面积[X]亩，附属设施占地面积[X]亩。果树种类及数量：甲方分得区域内果树种类及数量如下：[详细列出甲方区域内各品种果树数量]。附属设施：甲方分得区域内现有附属设施包括房屋[X]间、仓库[X]座、灌溉设施[具体描述]、道路[长度及宽度]等（具体设施清单见附件二）。3.乙方分得区域地理位置及范围：东至[乙方区域东边界描述]，南至[乙方区域南边界描述]，西至[乙方区域西边界描述]，北至[乙方区域北边界描述]。面积：乙方分得区域面积为[X]亩，其中果树种植面积[X]亩，附属设施占地面积[X]亩。果树种类及数量：乙方分得区域内果树种类及数量如下：[详细列出乙方区域内各品种果树数量]。附属设施：乙方分得区域内现有附属设施包括房屋[X]间、仓库[X]座、灌溉设施[具体描述]道路[长度及宽度]等（具体设施清单见附件三）。三、双方权利与义务**（一）甲方权利与义务**1.权利对分得的果园区域享有独立的占有、使用、收益权。有权自主决定在其分得区域内果树的种植、养护、采摘及销售等经营活动。有权要求乙方按照本协议约定，配合其对果园分割区域进行管理和使用。2.义务按照本协议约定，按时、足额向乙方支付因果园分割应承担的相关费用（如有）。负责其分得区域内果树的日常养护、病虫害防治等工作，保证果树的正常生长和结果。不得擅自改变其分得区域内附属设施的用途和结构，如需进行改造或扩建，应提前通知乙方，并征得乙方书面同意。在果园经营活动中，应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规行为。尊重乙方对其分得区域的权益，不得干扰乙方的正常经营活动。**（二）乙方权利与义务**1.权利对分得的果园区域享有独立的占有、使用、收益权。有权自主决定在其分得区域内果树的种植、养护、采摘及销售等经营活动。有权要求甲方按照本协议约定，配合其对果园分割区域进行管理和使用。2.义务按照本协议约定，按时、足额向甲方支付因果园分割应承担的相关费用（如有）。负责其分得区域内果树的日常养护、病虫害防治等工作，保证果树的正常生长和结果。不得擅自改变其分得区域内附属设施的用途和结构，如需进行改造或扩建，应提前通知甲方，并征得甲方书面同意。在果园经营活动中，应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规行为。尊重甲方对其分得区域的权益，不得干扰甲方的正常经营活动。四、费用承担1.分割费用：双方因本次果园分割所产生的测绘费、评估费等相关费用，由双方按照[具体比例]分担。2.其他费用：各自分得区域内的果树养护费用、灌溉费用、设施维修费用及经营过程中产生的其他费用，由各自自行承担。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，应向乙方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方逾期支付费用超过[X]日，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还其分得的果园区域，同时甲方应按照果园评估价值的[X%]向乙方支付赔偿金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，应向甲方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方逾期支付费用超过[X]日，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还其分得的果园区域，同时乙方应按照果园评估价值的[X%]向甲方支付赔偿金。3.任何一方擅自改变果园分割区域的用途、结构或损坏附属设施，应负责恢复原状或赔偿对方因此遭受的损失。如造成严重后果，违约方应承担相应的法律责任。4.如一方违反国家法律法规及相关政策规定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担全部赔偿责任。六、争议解决方式1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。