杭州车位转让协议书

PAGE杭州车位转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于杭州市[具体小区名称及地址]的车位（以下简称"该车位"），愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.车位位置：该车位位于杭州市[具体小区名称及地址]地下车库[X]区[X]号车位，具体位置以现场实际情况为准。2.车位面积：该车位建筑面积为[X]平方米，其尺寸为长[X]米，宽[X]米。3.相关设施：该车位配备有正常使用的停车设施，包括但不限于车位划线、停车标识等，且与小区地下车库整体设施相配套，能满足车辆正常停放需求。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，该车位的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定价格，不受市场价格波动及其他因素影响。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]元整）。在办理车位过户手续前，乙方需将剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]元整）一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：开户名：三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取车位转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项及履行其他义务。2.义务保证对该车位拥有合法的所有权，有权进行转让，且该车位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，未被查封、抵押、扣押等。如因甲方原因导致该车位存在产权纠纷或其他权利瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。应向乙方提供与该车位相关的一切真实、有效的证明文件及资料，包括但不限于车位购买合同、产权证书等，协助乙方办理车位过户手续。办理过户手续所需的一切费用（包括但不限于契税、印花税、登记费等），按照法律法规规定各自承担。如法律法规对费用承担另有规定的，从其规定。在乙方支付定金后，不得再将该车位转让给第三方，否则应双倍返还乙方定金。负责向小区物业管理公司办理该车位交接手续，并确保乙方能正常使用该车位。移交前与该车位有关的费用（如物业费、停车管理费等）由甲方承担，移交后由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定协助办理车位过户手续及交付该车位。在支付全部转让款后，有权获得该车位的所有权，并按照小区物业管理规定正常使用该车位。2.义务应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位转让款。如逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。应配合甲方办理车位过户手续，提供办理过户所需的一切文件及资料，并按照法律法规规定承担相应费用。在接收该车位后，应遵守小区物业管理规定，按时缴纳与该车位相关的费用（如停车管理费等），不得擅自改变该车位的用途或对其进行损坏、改造等。如因乙方原因导致该车位损坏或给小区其他业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、车位交付1.甲方应在收到乙方全部转让款后的[X]个工作日内，将该车位交付给乙方。交付方式为双方在小区物业管理处共同办理交接手续，签署车位交接确认书。交接确认书应包括车位位置、现状等详细信息。2.交付前，甲方应确保该车位处于可正常使用的状态，无任何质量问题或其他瑕疵。交付后，该车位的风险及责任即转移至乙方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，包括但不限于未按时交付车位、未协助办理过户手续、车位存在权利瑕疵等，每逾期一日，应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让款，同时按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，包括但不限于未按时支付转让款、未配合办理过户手续、擅自改变车位用途或损坏车位等，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议相关内容及对方商业秘密等信息的，应向对方支付转让价格的[X%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与