村镇银行抵押合同范本

PAGE村镇银行抵押合同范本合同编号：[具体编号]抵押人（甲方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：抵押权人（乙方）：村镇银行名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方[具体借款事由]，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款。为确保甲方按时足额履行还款义务，保障乙方债权的实现，甲方愿意以其合法拥有的财产向乙方提供抵押担保。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，就甲方以抵押物设定抵押事宜达成如下协议：一、抵押物的具体描述1.抵押物名称：[详细抵押物名称，如房产、土地、机器设备等]2.抵押物数量：[如有数量，需明确数量]3.抵押物所在地：[具体地址]4.抵押物所有权证书编号：[如房产证号、土地证号等]5.抵押物评估价值：经[评估机构名称]评估，抵押物评估价值为人民币[具体金额]元。二、抵押担保的范围本合同项下的抵押担保范围包括但不限于主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、差旅费等）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利-有权要求乙方按照本合同约定发放借款。-在符合法律法规及本合同约定的前提下，有权提前清偿借款并解除抵押。2.义务-保证对抵押物享有合法的所有权或处分权，抵押物不存在任何权属争议、被查封、扣押、监管等限制转让的情形。-如实向乙方告知抵押物的真实状况，包括但不限于抵押物的使用情况、是否存在出租、抵押等权利负担等。-按照本合同约定的用途使用借款，不得擅自改变借款用途。-定期向乙方提供抵押物的存续状况、使用情况等相关信息，确保抵押物的价值不减少。-在借款到期或乙方要求提前实现抵押权时，积极配合乙方办理抵押物的处置手续。（二）乙方权利义务1.权利-有权要求甲方按照本合同约定提供抵押担保，并对抵押物进行检查、监督。-在甲方未履行还款义务或出现本合同约定的违约情形时，有权依法定程序实现抵押权，以处置抵押物所得价款优先受偿。2.义务-按照本合同约定的金额、期限、方式向甲方发放借款。-对甲方提供的抵押物信息及相关资料负有保密义务，但法律法规另有规定或因实现抵押权需要的除外。-在实现抵押权过程中，应依法定程序进行，不得损害甲方及其他第三人的合法权益。四、抵押物的占有与保管1.抵押物由[甲方/乙方]占有并保管。2.占有保管方应妥善保管抵押物，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受对方的监督检查。3.在抵押期间，因占有保管方的过错造成抵押物价值减少的，占有保管方应承担恢复抵押物原状或提供与减少的价值相当的担保的责任。五、抵押登记1.双方应在本合同签订后[具体期限]内，共同到抵押物所在地的登记机关办理抵押登记手续。2.抵押登记费用由[甲方/乙方]承担。3.抵押登记事项发生变更的，双方应及时办理变更登记手续。六、违约责任1.甲方违约责任-若甲方未按照本合同约定履行还款义务，乙方有权宣布借款提前到期，并要求甲方立即偿还全部借款本息及相关费用。-若甲方擅自改变借款用途，乙方有权提前收回借款，并要求甲方按照借款本金的[X]%向乙方支付违约金。-若甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方抵押权受到损害的，甲方应按照抵押物评估价值的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。-如甲方未能按时足额支付本合同约定的抵押担保范围内的任何款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向乙方支付逾期违约金。2.乙方违约责任-若乙方未按照本合同约定的金额、期限、方式向甲方发放借款，应按照借款金额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。-若乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方合法权益受到损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至主债权及抵押担保范围内的全部债务清偿完毕之日止失效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，抵押登记机关留存[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订