旅馆转让协议书

PAGE旅馆转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意转让其拥有的旅馆，乙方有意受让该旅馆，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下旅馆转让协议书：一、旅馆基本情况1.旅馆名称：[具体旅馆名称]2.旅馆地址：[详细地址]3.旅馆经营范围：提供住宿、餐饮等服务（具体以实际经营为准）4.旅馆设施设备：包括但不限于客房内的床、桌椅、电视、空调等家具电器，餐厅的桌椅、炉灶、餐具等设备，以及其他与旅馆经营相关的设施设备（详细清单见附件）。5.旅馆现有员工：目前旅馆共有员工[X]名，包括前台接待[X]名、客房服务[X]名、餐饮服务[X]名等（员工名单及相关信息见附件）。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定旅馆转让价格为人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包括旅馆的经营权、现有设施设备、品牌等所有与旅馆经营相关的权益。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[定金金额]元整（大写：[大写定金金额]）。定金用于担保本协议的履行，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。首付款：在完成旅馆交接手续之日起[X]日内，乙方支付首付款人民币[首付款金额]元整（大写：[大写首付款金额]）。扣除定金后，实际支付金额为[首付款实际支付金额]元整。尾款：剩余转让款人民币[尾款金额]元整（大写：[大写尾款金额]），乙方应在本协议签订之日起[X]个月内支付完毕。乙方支付尾款前，甲方应确保旅馆经营状况正常，无任何纠纷或潜在问题。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务。2.义务：保证对转让的旅馆拥有合法的处分权，保证该旅馆不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。向乙方如实告知旅馆的经营状况、财务状况、债权债务情况等相关信息（详细清单见附件），保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。在本协议签订后至旅馆交接完成前，继续妥善经营管理旅馆，保持旅馆的正常运营状态，不得故意损害旅馆的利益或声誉。协助乙方办理旅馆相关证照的变更手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证等，所需费用由[具体承担方]承担。负责处理旅馆在转让前的所有债权债务，保证在旅馆交接时不存在任何未结清的债务纠纷，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。在旅馆交接时，将旅馆的所有设施设备、物品清单等移交给乙方，并确保设施设备能正常使用，物品清单与实际移交物品相符。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务。在支付转让款后，有权获得旅馆的经营权、设施设备及相关权益。2.义务：按照本协议约定的付款方式和时间支付转让款。按照法律法规及行业规范经营管理旅馆，承担旅馆经营过程中的各项责任和风险。在旅馆经营过程中，尊重甲方及旅馆原有员工的合法权益，不得无故解除与员工的劳动关系，如需调整员工岗位或辞退员工，应按照法律法规及劳动合同的约定执行。在旅馆交接完成后，及时办理旅馆相关证照的变更手续，并承担相应费用。对甲方提供的旅馆经营状况、财务状况、债权债务情况等信息予以保密，不得向任何第三方泄露，否则应承担由此给甲方造成的一切损失。四、旅馆交接1.交接时间：双方约定于[具体交接日期]进行旅馆交接。2.交接内容：经营权交接：甲方应将旅馆的经营权正式移交给乙方，包括但不限于旅馆的日常经营管理、客户资源、供应商关系等。设施设备交接：按照附件清单，甲方将旅馆的设施设备逐一移交给乙方，并确保设施设备能正常使用。乙方应对设施设备进行现场查验，如发现问题应及时与甲方沟通解决。财务交接：甲方应向乙方提供旅馆截止交接日的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等，详细说明旅馆的财务状况。双方应对旅馆的账目进行核对，确保无任何遗漏或差错。同时，甲方应将旅馆的银行账户、税务账户等相关信息告知乙方，并协助乙方办理账户变更手续。员工交接：甲方应协助乙方与旅馆现有员工进行沟通，确保员工了解旅馆转让事宜。乙方应按照法律法规及劳动合同的约定，与员工重新签订劳动合同或协商变更劳动合同相关条款。证照交接：甲方应将旅馆的营业执照、卫生许可证、消防许可证、特种行业许可证等相关证照原件移交给乙方，并协助乙方办理证照变更手续。3.交接手续办理：双方应在交接现场共同签署交接清单，明确交接的各项内容及双方的权利义务。交接清单一式两份，双方各执一份，作为本协议的附件，具有同等法律效力。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如隐瞒旅馆真实情况、未按时办理交接手续、未协助乙方办理证照变更手续等，每逾期一日，应按照转让款金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让款金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方的违约行为给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付转让款、未按照约定经营管理旅馆等，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元整（大写：[大写违约金金额]）；若因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，