房贷转移协议书

PAGE房贷转移协议书甲方（原借款人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（新借款人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方已向[贷款银行名称]（以下简称"贷款银行"）申请了房屋抵押贷款，贷款金额为人民币[X]元，用于购买位于[房屋地址]的房产（以下简称"该房产"），且甲方与贷款银行签订了相关贷款合同（以下简称"原贷款合同"）。现经甲、乙双方友好协商，达成如下房贷转移协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋信息该房产位于[房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。该房产目前处于抵押状态，抵押权人为贷款银行。2.贷款信息甲方原贷款金额为人民币[X]元，贷款期限自[起始日期]至[结束日期]，贷款利率为[X]%。截至本协议签订之日，甲方已偿还贷款本金人民币[已偿还本金金额]元，剩余贷款本金人民币[剩余本金金额]元，剩余贷款期限为[剩余期限]个月。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务向乙方如实告知该房产及原贷款合同的详细情况，包括但不限于房产现状、贷款金额、还款情况、贷款利率、逾期记录等。协助乙方办理房贷转移的相关手续，包括但不限于提供必要的文件、资料，配合乙方与贷款银行沟通等。在房贷转移手续办理期间，按照原贷款合同的约定继续履行还款义务，确保不出现逾期还款等违约行为。自本协议生效之日起，不再承担该房产贷款的还款责任，但需配合乙方及贷款银行办理相关变更手续。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定协助办理房贷转移手续。有权在房贷转移手续办理完成后，享有该房产贷款的相关权益，并按照新的还款计划履行还款义务。2.义务向甲方支付人民币[X]元作为房贷转移的对价。该款项应在本协议签订之日起[X]个工作日内支付至甲方指定的银行账户。按照本协议约定及贷款银行的要求，按时足额偿还剩余贷款本金及利息。如因乙方原因导致逾期还款，应承担由此产生的一切法律责任和经济损失。承担房贷转移手续办理过程中产生的一切费用，包括但不限于公证费、评估费、手续费等。自本协议生效之日起，承担该房产贷款的还款责任，并按照贷款银行的要求及时办理相关还款账户变更等手续。三、房贷转移手续办理1.甲、乙双方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，共同前往贷款银行办理房贷转移的申请手续。申请手续所需文件包括但不限于本协议、双方身份证原件及复印件、原贷款合同、房屋所有权证等。2.贷款银行在收到甲、乙双方的申请后，将对相关资料进行审核。如审核通过，将办理房贷转移的相关手续，包括但不限于变更贷款合同主体、调整还款账户等。3.在房贷转移手续办理过程中，如因贷款银行或其他不可抗力因素导致手续办理延迟或无法办理，双方应协商解决，互不承担违约责任。但因一方原因导致手续办理延迟或无法办理的，该方应承担由此给对方造成的一切损失。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行协助义务，导致房贷转移手续无法按时办理或出现其他问题，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的一切经济损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付对价或履行还款义务，每逾期一日，应按照未支付金额或未还款金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已办理的房贷转移手续，同时乙方应支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的一切经济损失。3.如因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁等法律程序，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费等一切合理费用。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，贷款银行留存一份，具有同等法