借住位房协议书

PAGE借住位房协议书甲方（出借方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借住方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体借住原因]，需要借住甲方位于[位房具体地址]的位房（以下简称"该位房"），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下借住协议：一、标的物或服务具体描述1.位房基本情况该位房为[房屋性质，如住宅、公寓等]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如家具、电器等]。该位房处于[具体楼层]，朝向为[朝向]，采光良好，通风顺畅。2.借住期限乙方借住该位房的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。借住期满，乙方应如期归还该位房。如乙方有续租需求，应在借住期满前[X]天书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订借住协议。3.借住用途乙方借住该位房仅用于[明确借住用途，如居住、办公等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该位房的用途。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取借住费用。甲方有权对该位房进行定期检查，以确保房屋及设施设备的正常使用和安全状况，但应提前通知乙方。在借住期间，若乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即归还该位房。2.义务甲方应保证该位房符合安全居住或使用条件，提供的房屋及设施设备应能正常使用，不存在质量问题或安全隐患。甲方应在乙方借住前，将该位房交付给乙方，并确保房屋内原有物品完好无损。在借住期间，甲方应协助乙方处理与该位房相关的合理事务，如协助解决房屋设施设备出现的非因乙方故意或重大过失导致的故障等。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在借住期限内按照约定使用该位房及其附属设施设备。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用该位房，不得擅自改变房屋结构或用途，不得在该位房内从事违法违规活动。乙方应妥善保管该位房及其附属设施设备，如因乙方故意或重大过失造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应按时支付借住费用及其他相关费用。借住期满或本协议解除后，乙方应按照原状归还该位房，并清理房屋内的个人物品。未经甲方同意，乙方不得留存任何物品。三、借住费用及支付方式借住费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每月[具体支付日期]前将当月借住费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：如乙方逾期支付借住费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即归还该位房，同时乙方应支付逾期期间的借住费用及违约金。四、房屋维护及维修1.日常维护借住期间，乙方应负责该位房的日常清洁和维护，保持房屋整洁卫生。对于因乙方使用不当造成的房屋及设施设备损坏，乙方应及时维修或承担相应的维修费用。2.重大维修如该位房出现重大质量问题或设施设备故障，影响乙方正常使用的，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]天内进行维修，如甲方未及时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。但乙方应提供相关维修凭证及费用清单。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用该位房或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括乙方的直接损失及因此产生的合理费用，如搬迁费用、临时住宿费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的用途使用该位房，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此造成的损失。若乙方未按时支付借住费用或其他相关费用，除应按照本协议约定支付违约金外，还应补足所欠费用。若乙方未经甲方同意，擅自将该位房转借他人使用，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即归还该位房，同时乙方应支付违约金及因此给甲方造成的损失。若乙方损坏房屋及设施设备，未按照本协议约定进行修复或赔偿的，甲方有权从乙方交付的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应继续赔偿。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双