强拆协议书照模板

PAGE强拆协议书照模板甲方：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方因[具体建设项目名称或相关事由]需要，需对乙方位于[房屋具体地址]的房屋及附属设施进行拆除，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除房屋基本情况乙方所有的位于[房屋具体地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混结构、砖木结构等]，房屋层数为[X]层，建成年份为[具体年份]。房屋内包含[详细列举屋内设施，如卧室[X]间、客厅[X]个、厨房[X]个、卫生间[X]个等]，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如围墙[长度]米、大门[材质及规格]、水井[深度及尺寸]、化粪池[规格]等]。2.拆除范围本次拆除范围包括上述房屋主体及全部附属设施，乙方应确保拆除范围内无任何遗留物及障碍物影响甲方后续施工。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、方式及要求完成房屋拆除工作。有权对乙方的拆除工作进行监督检查，如发现乙方未按照协议履行义务，有权要求乙方立即整改。2.义务按照本协议约定向乙方支付拆除费用。协助乙方办理相关拆除手续，提供必要的文件及证明材料。在拆除工作开始前，向乙方提供拆除范围内的房屋及附属设施的详细图纸、资料等，以便乙方准确了解拆除要求。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取拆除费用。在拆除过程中，如遇到不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致拆除工作无法正常进行时，有权要求甲方协商解决相关问题。2.义务负责组织专业的拆除施工队伍，确保拆除工作安全、有序进行。拆除施工队伍应具备相应的资质证书及安全生产许可证，施工人员应具备相关从业资格。按照国家及地方相关法律法规、规范标准进行拆除作业，采取有效的防尘、降噪、安全防护等措施，避免对周边环境及人员造成不良影响。在拆除过程中，妥善保管拆除范围内的可回收利用物品及材料，不得擅自丢弃或损毁。拆除工作完成后，将可回收利用物品及材料按照甲方要求进行整理存放或移交。在拆除工作完成后，负责清理拆除现场，确保拆除现场达到平整、干净、无遗留建筑垃圾的标准。清理后的场地应符合甲方后续施工的要求。拆除过程中，如发现拆除范围内存在文物、历史遗迹或其他需要保护的物品，应立即停止拆除工作，并及时通知甲方及相关文物保护部门，配合做好保护及处理工作。按照本协议约定的时间完成拆除工作，并向甲方提交拆除工作完成报告。报告内容应包括拆除工作概况、拆除范围、拆除后场地清理情况等。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用经双方协商确定，本次房屋拆除费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含拆除房屋主体及附属设施的全部费用、拆除施工队伍费用、安全防护费用、环境保护费用、清理费用、运输费用以及乙方因履行本协议应缴纳的各项税费等所有费用。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆除工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票及付款申请报告，报告内容应包括已完成的拆除工作内容、费用明细、付款金额等。甲方收到乙方提供的发票及付款申请报告后，按照本协议约定进行审核并支付款项。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停工作造成的损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关拆除手续或提供必要的文件及证明材料，导致乙方无法正常开展拆除工作的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照拆除费用的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、方式及要求完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因乙方逾期拆除造成的全部损失。若乙方在拆除过程中未按照国家及地方相关法律法规、规范标准进行拆除作业，导致发生安全事故或对周边环境及人员造成不良影响的，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任，同时甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，乙方还应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自丢弃或损毁拆除范围内的可回收利用物品及材料，乙方应按照该物品及材料价值的[X]倍向甲方赔偿损失。若乙方未按照本协议约定清理拆除现场，导致拆除现场不符合甲方后续施工要求的，乙方应负责在甲方指定的时间内完成清理工作，直至达到要求为止。如乙方逾期未完成清理工作，甲方有权自行组织清理，相关费用由乙方承担，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议纠纷时，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方