定婚房屋赠送协议书

PAGE定婚房屋赠送协议书甲方（赠与人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方已达成订婚意向，为明确双方在订婚期间关于房屋赠送事宜的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方将其所有的房屋赠送给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋基本信息甲方自愿将其位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）赠送给乙方。该房屋建筑面积为平方米，房屋性质为[房屋性质，如商品房、经济适用房等]，房屋所有权证号为[具体权证号码]。2.房屋现状该房屋目前处于[房屋现状描述，如毛坯房、已装修等]状态，附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如家具、家电等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利-有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。-在赠与房屋未办理过户登记手续前，若出现法定情形，有权撤销赠与，但应按照法律规定履行相应程序。2.义务-保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如未设定抵押、未被查封等。-负责办理该房屋赠与所需的相关手续，包括但不限于签订赠与合同、办理公证（如需）、协助乙方办理房屋产权过户登记手续等，并承担因办理上述手续而产生的一切费用。-在房屋赠与期间，妥善保管该房屋，不得擅自改变房屋现状或损坏房屋及附属设施。-向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括房屋的质量状况、使用历史等重要信息。（二）乙方权利义务1.权利-有权要求甲方按照本协议约定及时履行赠与房屋及协助办理相关手续的义务。-在房屋办理过户登记手续后，依法享有该房屋的所有权。2.义务-按照本协议约定接受甲方赠与的房屋，并配合甲方办理相关手续。-承担在办理房屋产权过户登记手续过程中应由乙方承担的费用，如契税、印花税等（法律规定由甲方承担的除外）。-在房屋赠与期间，尊重甲方对房屋的合理管理和安排。三、赠与房屋的交付1.本协议签订后日内，甲方应将该房屋及附属设施交付给乙方。交付方式为[具体交付方式，如现场交接钥匙等]。2.甲方交付房屋时，应向乙方提供该房屋的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、购房合同、房屋维修基金缴纳凭证等。四、房屋产权过户登记1.甲方应在本协议签订后日内，与乙方共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权过户登记手续，将该房屋的所有权变更登记至乙方名下。2.在办理房屋产权过户登记手续过程中，若因政策调整、登记机构要求等原因需要补充或变更相关材料的，甲乙双方应积极配合，及时提供所需材料。3.如因甲方原因导致未能在约定时间内办理房屋产权过户登记手续的，每逾期一日，甲方应按照房屋价值的万分之向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照房屋价值的%向乙方支付违约金。如因乙方原因导致未能在约定时间内办理房屋产权过户登记手续的，每逾期一日，乙方应按照房屋价值的万分之向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并收回赠与的房屋，乙方已支付的相关费用不予退还。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行赠与房屋及协助办理相关手续的义务，或擅自撤销赠与的，乙方有权要求甲方继续履行协议，并按照房屋价值的%向乙方支付违约金；如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，拒绝接受赠与房屋或不配合办理相关手续的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已交付的房屋及附属设施；如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金元；如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，